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福州保利首开天悦

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【保利·首开 天悦二期】省政府通勤1.5公里超越时代经典百亩纯商品房

【品牌实力】央企领航者——保利发展控股2020年《福布斯》世界排名第位央企房地产品牌价值NO.企业城市复兴官——首开集团十二年上榜“中国房地产百强企业TOP ” 连续九年获得中国房地产公司品牌价值TOP（国有）”第二名保利发展控股 首开集团两大品质房企匠心联袂，匠筑天悦二期承袭天悦TOP级产品基因，打造福州奢宅新标杆之作。

【产品血统】10年匠心沉淀打造的高端“天字系”天悦，天系TOP级产品见证近10年中国豪宅史的变迁与更迭跨越时间，予建筑以思想天悦非一、二线城市不立，盛邀邱德光、梁志天、李宝章、洗剑雄等国际级设计大师，将国际化的生活理念与现代化建筑美学巧妙融合，让建筑可以懂得生活。

项目位置：

项目位于鼓楼天泉路东侧，江厝路南侧，福飞路西侧，二环路北侧。

本项目总建筑面积188500平方米，其中住宅114670平方米，商业20500平方米，配套设施13168平方米。社区共规划住宅、商业及配套设施共23栋。

项目区位图：

项目鸟瞰图

【1公里省级资产圈配套】

【地理位置特点】鼓楼正席，占据省直圈，对望镇海楼，囊括福州一线优渥资源，左右皆繁华。

【周边群体】天元美树馆，天元花园，福州机关大院在旁，与圈层为邻，来往皆人物。

【周边教育配套】钱塘直属教育圈（钱塘小学屏北分校，屏山小学，湖前小学），福州顶级私立中学-三牧中学，屏东中学屏北分校，奥运冠军诞生地-福建省体育学院。项目配套幼儿园、鼓一小分校及延安中学，顶级教育资源（鼓一小嘉达校区总投资约2.8亿元，总建面约3万方，拟建54个教学班，2430个学位规模。延安小国福校区总投资约4.3亿，总建面约5万方，拟建规45个教学班，2250个学位，同时嘉达校区，国福校区均与鼓一小，延安小保持同一法人、教育集团化教学，同一法人管理，资源交流全面共享）。

【国宾级酒店集群】美伦华美达酒店，温泉戴斯酒店，西湖大酒店，悦华酒店，满足高端商务宴请需求。

【商业配套】恒力博纳广场，国棉永辉，省体育中心商圈，及项目自带20500平方米综合体商业配套，占据城市繁华核心，满足一站式购物享受。

【医疗配套】武警总队医院，福建省立医院北院，福建中医药大学附属第二人民医院，享一线医疗配套在旁，随时为健康生活保驾护航。

【休闲配套】西湖公园、左海公园、五凤山公园、屏山公园、温泉公园，五大公园自然和鸣，城市绿心环伺，享城心奢谧生活

【奢配鼎级休闲娱乐】源脉温泉/金汤温泉，福建省射击运动中心，福建省体育中心，多方位资源休闲享受，丰富生活日常。

【环西湖资产圈】福州有三山两塔两江而仅此一片西湖岸曾经的闽王御花园，如今的名人故里荣登联合国时代周刊封面此次为西湖书写封笔荣耀落款1.5公里西湖资产圈鼓楼世家，“湖”不归来？

【产品】建面约135-172㎡·墅境洋房11-17F丨2.35低容积率丨一梯一户超现代玻璃立面 重塑鼓楼人居信仰

项目分为4个区住宅共754户，分别为A、B、C、D区：

【A区纯商住宅区】：小区共5栋207户，户型135平、150平、170平，小区错落有致

特点：安静、没有商业

【B区中学零距离】：小区共4栋154户，小区2、5号楼为135平，1、3号楼为170平和150平

【C区围合式小区】：小区共6栋，一栋SOHO单独出入，5栋住宅共256户，172平和150平户型，6栋楼围绕着花园形成立体式小区

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