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书香雅苑

主城三房 一步到位

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龙桂书香雅苑售楼部电话:400-8383-583售楼处楼盘详情介绍：

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该项目案名为——龙桂华府，位于首占新区西洋南路和振铎路交汇处，长乐人民公园旁。

龙桂华府项目效果图

△龙桂华府项目区位图

该项目占据长乐首占新区核心，临近西洋路，同时可沿岱岭隧道（在建）直通鹤上板块，同时项目毗邻福州地铁6号线和滨海快线（建设中），多维立体交通路网，交通便利。

周边分布有长乐人民公园、中天恒基广场（吾悦广场）、长乐一中首占分校、首占中心小学、外语外贸幼儿园（在建）、长乐区医院等全方位配套。

地块回顾

6月19日长乐2020年第二次土拍中，龙芝地产以9.25亿元成功摘下2020拍-09号地块，溢价率97%，平均成交楼面价11494元/㎡，参考可售楼面价12344元/㎡！

△2020拍-09地块区位示意图

2020拍-9号地块位于长乐区航城街道龙津村西洋路东侧、院前路西侧。总用地面积38859㎡（合58.29亩），实际用地面积36579㎡（合54.87亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.2。

竞得人需建设建筑面积1881㎡商业按12403元/㎡回购给指定村集体。地块无偿配建社区文化活动中心。地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。