【2025郑州美盛臻湾一品】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→美盛臻湾一品最新销售动态!@售楼处

🏡✅郑州 美盛臻湾一品

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美盛臻湾一品

【量变城市质变生活】

1600亩都芯大城的传承与超越

建面约142㎡-168㎡晶钻幕墙平层

一梯一户·超90%得房率

【项目信息】

占地面积：40.78亩

绿化率：25.10

总户数：974户

交房时间：2026年12月毛坯交付

物业费：3.68元/平/月

得房率：91-94%

开发商：郑州美盛湾置业有限公司

142平均价18000-19000元/平

168平均价19000-20000元/平

【项目鸟瞰图】：

【项目平面图】（2T2户）

【户型图】

1、270°寰幕全景仓·超90％得房率

最大化居者舒适度，一梯一户，270°寰幕全景仓，超90％高综合得房率，让城芯繁华临境，重构家庭关系场

2、建筑面积约142-168㎡晶钻幕墙平层

一、【品牌实力】

20载美盛河南本土实力稳健房企标杆

多元强实力：布局金融投资、酒店管理、文化旅游、地产开发等板块，多业态协同发展

榜样交付力：2022年至今已交付11565套

二、【超强兑现力】

1、省级公办双名校已开学

郑州金水外国语学校、纬五路一小普庆校区，家门口的名校，给孩子更好的9年

2、美盛大城超前高品质交付

2022年11月，一期首批次交付，荣登八大交付力安居作品

2023年5月，一期二批次提前165天品质交付

2024年6月，二期一批次提前7个月交付

3、高能都芯资源持续兑现

2018年3月，引入3200㎡新华书店

2019年12月，签约五星级酒店喜来登、雅乐轩酒店

2021年，北三环绿道公园修建完成

2024年10月，龙湖天街即将招商

三、【城市力中心】

1、1600亩时代版图·都芯高能大城

择址省府腹芯——金水区，致力于城市活力焕新，打造中原城市更新名片

与郑东新区CBD、北龙湖副CBD联动，构筑中原黄金三角

教育、商业千亿配套，量变城市之芯

2、9大高阶繁华·重塑高能生活场

毗邻喜来登商业群、郑州海洋馆、新华书店三大地标

近享胖东来永辉首改店，揽尽正弘城、瀚海北金、信万广场、郑州首座龙湖天街（即将招商）、宜家等6大城市级商业，定义都芯高能生活。

3、省级公办双名校·6校11园知学系统

1600亩大城之上6校11园，金水外国语学校（东校区）、纬五路第一小学杏花校区、10大文化驿站，成就精英级教育链

4、一河四公园·自然级健康关照

毗邻约280亩东风渠运动公园、北三环社区休闲公园、文化路商业活力公园（规划中）、

庙李儿童体育公园（规划中），让都芯繁华与自然精细编织

5、五纵五横立体路网·双地铁出行加持

傲踞文化路、花园路等五条纵向主脉，国基路、北三环快速路等五条横向主脉

距4号线（已开通）、7号线（在建）双地铁交汇换乘站仅约550米，双地铁枢纽、五纵五横，质变出行

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