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项目位于龙华区龙华大道与玉龙民塘路交汇处东北侧旁，该项目是于2022年8月，深圳年度第二轮宅地集中出让中由深圳昆瑞商务信息有限公司（华润）以底价79.69亿成交。建成后普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡（不含室内装修价格）。

A806-0401地块项目定名为《北站超核万象中心》，据了解，项目规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅

宗地土地面积约57044㎡，新建规定建筑面积458380 ㎡，其中16-09地块：商业134190㎡、办公179290㎡、物业服务用房630㎡；20-04地块：住宅134280㎡、12班幼儿园5700㎡等。

首推预500多套，首推预推99平、115平、120平3-4房三种户型。分两批推售，第二批明年中旬左右入市，一二批两个批次共计1200套，毛坯限价7.2万/㎡

华润置地深圳北站超核项目采用综合开发建设模式，是融合公共服务、高端商务、活力商业、品质居住等于一体的城市综合体。华润置地将以北站超核项目与代建“超核公园”呈现。

16-09地块的商业需按照《购物中心等级评价标准》(T/CECS 514-2018)中五星购物中心的标准建设、运营购物中心项目；并在开业的年度次年起算5年内取得五星购物中心证书和标志。

此外，开发商还需代建深圳北站枢纽片区16-01地块项目，此地块批复初定总建筑面积161450㎡，建设内容包含文体设施96125㎡（包括城市空间站20400㎡、国际演艺交互区15000㎡、艺术巡展创意区13725㎡、时尚运动活力区15000㎡、青少年科创体验区22000㎡、公共配套服务区10000㎡）等。

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