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搜狐焦点慈溪站 2025-02-27 19:07:01

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鑫融创建·龙山云起位于福清市龙山街道，容积率为2.0-2.5。项目采用现代古典风格设计，立面以玻璃、石材有机结合，打造晶莹质感和富有层次感的线性语言。其建筑特点为“第四代住宅+别墅”混合布局，规划6栋高层住宅与20栋别墅，高层户型面积为131-178㎡，别墅户型面积为423-895㎡。项目特色在于其超大尺度归家入口、空中花园、270°环幕落地观景等设计，同时周边配套完善，临近商业综合体、公园及优质教育资源。

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第四代住宅，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品，其将地面园林别墅建到空中，集碳汇房、健康房和庭院房于一体，叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点于一身，达到以往只有低层建筑才能享受到的同等绿化体量，从而提高土地绿化效率，有效拓展城市土地空间，提升居住品质的同时，提升城市的审美品位。

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根据政策要求，福州的第四代住宅将打造成为一个层层有街巷、户户有庭院的“立体生态住宅”，将绿色生态理念注入城市建筑。 具体包括 空中花园： 水平投影面积可以突破套型套内建筑面积15%的限制；平台外挑尺寸小于1.8米的部分，按投影面积1/2计容及计算产权；大于1.8米的部分不计容不计产权。