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三亚发展的战略规划是“一心两翼”：
“一心”即三亚市中心；“两翼”是东翼（海棠区）和西翼（崖州区），东翼即亚龙湾和海棠湾，该片区主要以高档酒店和商业为主，目前海景房均价10~12万/㎡，置业门槛高，升值潜力小。
西翼以崖州湾为代表，这里的发展将借鉴东翼发展的成功和不足，重点打造，使之成为西线发展的带动点和形象展示区，实现三亚发展两翼齐飞。
有别于其他湾区，崖州湾不再以传统旅游度假为主，而是要实现三亚产业转型升级，被海南政府定义为海南自由贸易建设的先行引领区。总规划面积26.1平方公里，由“深海科技城、南繁科技城、大学城、全球动植物种质资源中转基地和南山港”五部分构成，作为我省12个先导性项目之一，将以“国际标准、世界眼光、高点定位、三亚特色”为构架，打造开放创新、陆海统筹、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。
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