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天津绿城水西雲庐

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基本信息

项目位置：位于天津水西公园旁。

开发商：绿城中国，被誉为 “高端物业营造专家”。

物业类型：70 年产权住宅。

占地面积：27 万㎡，建筑面积 33 万㎡。

容积率：1.2-1.5，楼间距大于 30 米，绿化率 40%。

梯户比：1 梯 2 户，停车位配比 1:1.6，人车分流。

物业费：3.99 元 /㎡，由绿城自持物业提供服务。

景观资源：紧邻天津市区内最大的自然湿地景观公园 —— 水西公园，水西云庐占据水西湿地南北岸，拥有头排临湖优质资源，是中央墅区中珍贵的 “环湖墅区”。

园林设计：A 地块东区园林以天津古典名园 “水西庄” 为原型，借鉴江南四大名园造园艺术，复刻水西庄隐逸之境；A 西地块园林借鉴 “无锡寄畅园” 空间营造手法，打造全花园社区，有约 6000㎡T 形中心花园，包含 “绿萍憩戏”“知鱼槛”“青林行乐” 三大主题区域。

建筑风格：现代美学建筑设计理念中融入中国古典元素，中式叠墅作品将古典中式元素进行解构与转译，勾勒出具有中式美学天际意境的传世私家大宅。

配套设施：A3 商业地块打造约 4800㎡社区资源综合体、约 2000㎡“雲栖里” 情景式公园商业与约 300㎡「西社」定制会所。C/D/T 教育地块涵盖 2 所幼儿园、2 所小学，天津一中、天津市实验小学（C 地块绿城承建，已完工）已正式落位。

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