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济南 绿城瑞马润百合

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项目笔记：绿城瑞马·润百合

基本定位： 位于济南CBD（中央商务区）正核心的低密度、纯改善型精装豪宅社区，由绿城与瑞马联合开发，绿城物业提供服务，是CBD区域内稀缺的新建住宅项目。

项目名称

绿城瑞马·润百合

地理位置

济南市历下区，CBD核心区，工业南路与齐风路交汇处西南侧

开发商

绿城中国、瑞马集团（绿城重资产直投）

物业公司

绿城物业

建筑规模

总建筑面积约4.33万㎡

规划楼栋

共4栋（3栋17层小高层 + 1栋5/7层洋房）

总户数

148户（社区纯粹，低密度）

容积率

2.3（在CBD核心区属非常低的指标）

产品户型

主力户型为约143㎡、167㎡的四居室

装修标准

精装修交付

交房时间

约2027年7月底

CBD正核心： 项目坐落于济南规划中的3.2平方公里中央商务区正核心，是区域内唯一在售的新建住宅项目，占据城市发展的最高地。

顶配资源环伺： 坐享CBD带来的所有顶级配套红利，包括万象城、龙湖天街等商业，多条地铁线路（3、4、6、7号线），砚泉学校等教育资源，以及公园、医疗设施。

绿城品牌与品质保障

重资产开发： 强调是绿城中国直接投资，而非简单的品牌代建，意味着绿城将倾注更多资源与心血，确保产品力。

产品理念： 项目秉承绿城“好房子”标准，打造集“智慧、健康、生命、绿色、品相、舒心”于一体的豪宅范本。

低密、纯粹的社区规划

低容积率： 2.3的容积率在CBD区域极为罕见，保证了社区的宽敞和舒适度。

纯改善社区： 仅148户，全为143㎡以上的大户型，圈层纯粹，定位高端精英客群。

济南 绿城瑞马润百合

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