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项目定位

南京金地都荟峯范项目择址软件谷核心，以“国际智慧都会住区+品质生活范本”为核心理念，打造建面约89-143㎡精装高层及智慧美宅产品。项目深度融合智慧科技与城市核心配套，精准定位年轻科技客群、新中产家庭及都市精英。

地段价值

智慧极核：项目位于软件谷核心，直线距地铁S3号线景明佳园站约400米，8分钟直达南京南站、华为南京研究所，坐拥“南京智慧科技带”战略高地。

生态秘境：毗邻花神湖、将军山风景区，社区内部打造约3.8万㎡智慧主题园林，涵盖科技步道、生态花园、儿童乐园等主题空间，形成“双智映园”的生态格局。

圈层领地：1km内覆盖雨花台中学、软件谷第二小学等优质教育资源，毗邻南京明基医院、雨花社区医院等高端配套，构建智慧、都会与品质生活融合的精英圈层。

全维配套

▌商业旗舰：自建约2.5万㎡都荟峯范国际商街，涵盖高端超市、智慧餐厅、亲子会所等业态，2公里内辐射雨花客厅、楚翘城等3大商圈。

▌教育矩阵：雨花台中学（600米）、软件谷第二小学（800米）全龄覆盖，社区配建6班制双语幼儿园及智慧研习中心。

▌医疗保障：南京明基医院（三甲，1.5km）直达，社区内配备智慧健康管理中心及24小时急救通道。

▌生态休闲：花神湖、将军山风景区近在咫尺，社区内部配备无边际智慧泳池、智慧茶室及共享办公舱。

产品力亮点

建筑美学：外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙及智能灯光系统，实现“智天无界”视觉体验。高层户型配备独立玄关及全屋智能控制系统，智慧美宅独创“全景式观景阳台+多功能智慧空间”设计，融合现代美学与实用功能。

精装典范：配备老板厨电、TOTO卫浴，130㎡以上户型预装中央空调、新风系统及智能家居系统，公区地面采用高级瓷砖拼花工艺，融入南京云锦、金陵刻经等文化元素。

智慧社区：搭载“都荟峯范智慧云”平台，实现人脸识别门禁、空气质量监测、智能安防等45项科技服务，并配备24小时双语管家服务及私人生活策展。

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