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一、项目基础信息

地理位置：海口市东海岸滨海带（如新埠岛/南渡江入海口），一线临海无遮挡，距市中心12公里，毗邻东海岸高尔夫球场。

开发商：全国性品牌房企（如绿城/鲁能，需确认），主打“海居+低密”双重基因。

产品类型：瞰海大平层+叠拼别墅，容积率1.5，主力户型98-260㎡（三至五房）。

二、核心卖点

绝版海景资源

270°环幕瞰海设计，户户南向观海，卧室标配落地窗+观景阳台。

私属800米沙滩步道，社区内规划游艇停靠码头（需确认）。

顶豪配置标准

精装交付：意大利IMOLA瓷砖、嘉格纳厨电，主卧配备智能魔镜。

双会所体系：滨海无边际泳池、红酒吧、私宴厨房（米其林厨师合作）。

全龄生活场景

社区内嵌双语托育中心，老年康养中心配备24小时健康监测。

潮汐车道管理：节假日快速接驳市区，解决滨海项目交通痛点。

三、市场竞争力分析

稀缺性：对比西海岸同类项目，东海岸海景房存量仅占全市15%（2024年数据）。

增值潜力：南渡江景观带升级规划中，未来将新增海洋主题乐园。

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