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🏡✅厦门 七星湾TOD璞盛

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一、基本信息

楼盘名称：七星湾TOD璞盛

位置：厦门同安区环东海域滨海西大道与美社路交叉口西北侧（七星湾波特曼酒店旁）

开发商：厦门特房滨海房地产有限公司

产权年限：70年

占地面积：约16.8万平方米

建筑面积：约66万平方米

容积率：3.5

绿地率：约30%

总户数：4046户（另有说法为4064户）

物业类型：住宅

交房时间：预计2026年3月（具体以开发商通知为准）

二、户型信息

七星湾TOD璞盛提供多样化的户型选择，满足不同家庭结构的需求：

两房：约65平方米

三房：77~89平方米（另有103平方米户型）

四房：115~119平方米

瞰海大平层：185~200平方米

三、周边配套

教育资源：市教科院附属中小学等优质教育资源环绕，为孩子提供优质的教育环境。

交通网络：紧邻地铁6号线（在建）和9号线，以及BRT快2/5线，形成立体交通网络，出行便捷。项目内还规划了地下通道与地铁站接驳，地面实现人车分离，确保居民出行安全。

商业设施：项目包含一个约8万平方米的自持购物中心，周边还有美峰创谷、清华紫光科技园等产业集群，满足居民购物、休闲等需求。

自然景观：美峰公园作为厦门最大的生态公园，提供了丰富的自然景观和休闲空间。项目还靠近环东浪漫线等自然景观资源。

生活服务：项目周边有多个五星级酒店群，为居民提供高端的生活服务。

四、项目特色

TOD模式：作为岛外首个区域统筹开发的TOD项目，七星湾TOD璞盛致力于打造一个集居住、商业、休闲于一体的现代化滨海大城。

宜居环境：项目在规划上充分考虑了居民的生活需求，约22%的建筑体量用于自建配套设施。同时，项目还设计了三重归家轴线和约2万平方米的先锋森活园林，以及300米的环形跑道等休闲与健身空间。

高品质住宅：项目的定位主要是改善型住宅，旨在满足日益增长的居住需求。全屋采用精装设计，配备中央空调和全屋燃气热水器等高品质设施。

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