三亚 海棠花开首页网站-2025楼盘评测_海棠花开|最新价格|配套户型

三亚 海棠花开

☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888（已认证）

✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】

♐温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢♐

项目介绍：海棠花开位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区，是由华泓投资精心打造的以养生养老服务、五星酒店服务、管家式物业服务为特色的中国酒店服务式度假颐养社区。全社区揉合71项适老适小人性化设计，并依托颐和轩康养服务机构，打造80项颐＋度假养生服务。山、海、林、泉，颐养秘境！

项目数据：

🪄占地面积：97亩

建筑面积：110000平方米

容积率：1.20

绿化率：40%

🏘楼栋总数：32栋

总户数：906户

物业公司：三亚和颐健康服务有限公司

物业费：7.80元/㎡·月

📋物业费描述：洋房标准层7.8元/㎡/月，

洋房顶层12.3元/㎡/月，别墅16.1/㎡/月

楼层状况：906户，2-12层，其中13栋12层，3栋10层，16栋2层

在售产品：86㎡B户型花园洋房

户型图：

A户型

B户型

D户型

三亚买房政策

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

三亚 海棠花开

☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888（已认证）

✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】

♐温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢♐