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位于禅桂交界的保利锦鲤堂悦，该项目将打造禅城首座“悦”系项目，凭借其优越的地理位置和独特的产品定位，周边已有不少老旧小区的置换客对其密切关注。3月8日 ，保利锦鲤堂悦已在金铂中心一楼开放了展厅，产品细节正式披露。

项目将首推一期4栋楼，分别是1、2、3、14座，户型涵盖建面约89-138㎡三四房。项目占地约5.22万㎡，规划建14栋住宅，采用点状围合布局，楼栋为高低配组合，总货量大概1500+套。

其中，1座为2梯5户，30层高，户型为89㎡三房及105㎡四房；2座为2梯4户，31层高，户型为89㎡三房及105㎡四房；3、14座均为2梯2户，17层高，其中3座主打138㎡四房户型，14座主打122㎡四房户型。

全盘均带装修发售，首期预计2027年交楼。销售介绍，项目预计最快4月开放样板间，5月开盘，吹风均价约1.7-1.9万/㎡。 从布局来看，首推的4栋楼南向均俯瞰入户岭南园林，尤其是3座小高层，可以说是一期的楼王。

项目首推的产品以89㎡三房货量最大，有2个不同户型。其中一个户型跟保利琅悦的89㎡三房布局基本一致。以竖厅动静分区格局、双面宽阳台、四开间朝南、主卧带270°转角飘窗为特色。

首推的105㎡的房源仅有2条梯腿，共59套。以南北对流、四开间朝南、超6米双面宽阳台、主卧带270°转角飘窗为亮点。

122㎡户型为T2的南向板式楼，享独梯独户，是祖庙少见的120㎡多方即享有的专梯专户产品，仅有32套。集合四开间朝南、南北双阳台、超7.4米双面宽阳台、约28㎡宽奢主卧等卖点。

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