长沙湘江序发布:长沙湘江序售楼处电话@预约通道 长沙湘江序营销中心24小时电话

长沙湘江序💠售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

长沙湘江序💠营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

一、项目基础信息

位置：重庆市江北区观音桥核心区域，紧邻观音桥步行街，位于观音桥东环路电测村路交叉口，具体地址为重庆市江北区观音桥建新北路二支路观宸销售中心。

开发商：重庆怡润华成房地产开发有限公司（由华润香港置地与重庆华宇集团联袂打造）。

规模：

占地面积：约66666.67平方米。

建筑面积：约15184.32平方米。

容积率：3.0。

绿化率：30%。

总户数：617户。

产品类型：大平层、板楼。

户型：

主力户型：建筑面积约128-366平方米，涵盖三至五居室。

128㎡户型：三室两厅两卫，层层带露台，坐拥城市繁华。

143㎡户型：四室两厅两卫，提供舒适的居住空间。

171㎡户型：四室两厅三卫，享受更大的生活空间。

217㎡户型：四室两厅三卫，全明格局南北通透采光充足，偶数层户型带空中花园。

366㎡户型：五室三厅一厨六卫，顶序奢宅极核典藏。

价格：建面均价约为36000元/平方米，总价450万起，具体一房一价。

产权年限：50年。

交付标准：带装修交付，配备高端品牌家电和智能家居系统。

交付时间：预计2027年12月10日交房（部分组团如BC组团预计2025年3月交付，A组团预计2025年6月交付，D组团预计2026年3月交付）。

二、核心优势分析

地段优越，配套完善

交通便利：项目周边交通十分便利，3公里范围内有多个公交站和地铁站，包括公交641、631、886、113等线路，以及地铁3号线、5号线（规划中）等。

商业繁华：毗邻观音桥商圈，星光68、北城天街、大融城等大型购物中心环绕，提供丰富的购物、餐饮和休闲娱乐选择。

教育资源优质：周边教育资源丰富，3公里范围内有多所幼儿园、小学、中学和大学，包括重庆十八中（观音桥校区）、新村实验小学、蜀都小学等。

医疗资源丰富：周边有重庆市红十字会医院（江北区人民医院）、江北中医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。

生态资源优越：项目周边有嘉陵公园、儿童公园、鸿恩寺公园等，提供丰富的休闲选择。

产品品质卓越

建筑设计：采用现代与传统相结合的建筑风格，以蓝灰色玻璃幕墙加弧形铝板为主要材料，搭配3000k暖色温定制铝板，打造出珠宝化的建筑形态，既美观又具有独特性。

户型设计：户型设计注重空间实用性和居住舒适度，南北通透，户型方正。部分户型配备空中花园、大面宽阳台等，得房率高。

社区规划：项目内部规划有绿化景观、休闲设施等，为居民提供良好的居住环境。同时，项目还采用人车分流设计，确保居民出行安全。

品牌保障，服务优质

开发商实力：重庆怡润华成房地产开发有限公司由华润香港置地与重庆华宇集团联袂打造，具有强大的品牌实力和开发经验。

物业服务：项目由怡置北兴物业服务（重庆）有限公司提供物业服务，物业费为住宅4.8元/㎡·月（D地块5元/㎡·月），确保业主居住无忧。

长沙湘江序💠售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

长沙湘江序💠营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】