杭州湾新区合生国际新城9期和绿地海湾1A地块哪个更好呢?分析

杭州湾新区位于浙江省宁波市北部、宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，也是中国沿海地区十分难得的战略要地。当年杭州湾新区就是一片滩涂，与当年的浦东新区差不了多少，然而依据得天独厚的地段优势，杭州湾新区终于迎来了属于自己的发展机遇。2008年前归属慈溪经济技术开发区、同年跨海大桥正式通车！2010年2月正式挂牌为杭州湾新区。2014年，杭州湾新区升级为国家经济技术开发区；2016年，杭州湾新区上升为国家产城融合示范区；2017年，随着湾区经济上升为国家战略，杭州湾新区迎来了更大的发展机遇。2018年底浙江省开始筹划环杭州湾大湾区，建立四大省级新区：杭州-钱塘新区、宁波-前湾新区、绍兴-滨海新区、湖州-南太湖新区!2019年7月6号升为前湾新区（省级新区） 根据国家“十三五”规划，要把杭州湾新区打造成我国堪比世界三大湾区的湾区经济体，布局我国“南有粤港澳，北有杭州湾”的湾区经济格局；浙江省更是提出投资1.5万亿把杭州湾新区打造成我国下一个浦东。杭州湾新区有前景吗？可以说，从发展等级上，杭州湾新区是可以和当下传说中的雄安新区媲美的板块，发展前景一片大好。截止目前，杭州湾新区已经进驻包括德国大众、吉利汽车、德国博世、美国伟世通、中信集团、联合利华等在内的世界500强企业20多家，国内外知名企业更是多达400多家，旅游业突飞猛进，经济发展一日千里，GDP产值也已经成功超越美国旧金山湾区。在江浙沪协同一体的推动下，杭州湾新区，一个世界大湾区的雏形已经开始显现。也想过来购房投资 没事就咨询许多房产问题

在亲戚看上合生的房子又看上绿地的房子 ! 【分析简介】

【绿地海湾】

湾区核芯 当看绿地海湾 在灯火璀璨的湾区造一座城

区域所属：杭州湾新区

类型：高层

️物业类型：住宅

产权年限：70年

创智1A地块已开盘（70-90-100平），7A.2D地块高层洋房火热续销中

面积：70-90-100（两室 三室）

首付：外地户口三成（不限购）

交付标准:精装交付

交房时间：2022年底

均价：12000-13500左右/平（包含装修1000标准）

工程进度：在建

绿 化 率：40%

容 积 率：2

物业公司：绿地物业

周边配套： 双湖泊：中心湖及港湾湖双湖毗邻

金融广场 杭州湾医院 图书馆 大剧院 体育馆 方特 悬轨 合生汇，超市，银行、医院基本配套都有

【绿地海湾】

性价比：★★

位置：★★★★

楼盘品质：★★★★★ 优势：大品牌开发商，户型种类多满足各种客户需求。小区交付后各种配套齐全。

【高层】两梯四户，主推户型建面为70㎡、90㎡，100，中间套70㎡，两房两厅一卫；边套C1 100㎡，三房二厅一卫。

【合生·杭州湾国际新城】

项目位于宁波杭州湾新区核心部位，占地面积约153.4万㎡，建筑面积约289.6万㎡，容积率1.25，是一座由星级酒店、瞰景公寓、酒店式私邸、度假别墅、院藏别墅、公园别墅、合生汇商业、合颂坊商业等多重业态组成的国际新城。项目将欧洲风尚建筑同自然生态优质结合，承载湾区地脉，融入1200亩生态体育中央公园，筑就少有生态湾墅生活；全位立体交通转瞬接驳城市繁华，还聚合了时尚会所、休闲娱乐、医疗、酒店、全龄段教育、公园、国际空港等城市先进生活资源，缔造高级都会湾区生活中国样本。

单价11500元/㎡起

在售类型高层、洋房、叠别

面积区间89-185㎡

层高2.9米

总层数6-27层

交付标准毛坯

得房率80%

绿化率30%

物业公司广东康景

物业费2.25元/㎡/月

产权年限70年

交付时间2012年底

【合生杭州湾国际新城】

单价11000-11500毛坯

高层：中间套c户型89（3房2厅1卫）边套d户型99（3房2厅2卫）中间边套e户型99（3房2厅2卫）

1-2-3-7-10幢为高层，1/2号楼27层，3/7/10号楼26层

叠墅：G1户型下叠184（4房2厅3卫）G2户型中叠184（4房2厅3卫）G3户型164上叠（3房2厅3卫）

14-15-16幢为叠墅总高6层

性价比：★★★★

位置：★★★★★

楼盘品质：★★★

优势：毛坯交付，自己随意装修；周边配套齐全，已入住小区。杭州湾合生国际❾期（天珑湾）最后一次加推，家门口的中央公园，一桥之隔城市商业CBD， 宁波杭州湾滨海新城启动区块项目分布图