海口【绿城桃李春风】售楼电话〢楼盘详情〢区域配套〢户型图〢24小时热线电话

🌟海口【绿城桃李春风】🌟

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项目简介

绿城•海口桃李春风项目

占地面积：约1108亩

容积率：约1.07

绿地率：约40%

产权年限：70年

投资商：海南裕泰投资有限公司

管理商：绿城建设管理集团有限公司

物业服务商：绿城物业服务集团有限公司海南分公司

总占地：约1108亩

容积率：约1.06

绿化率：约40%以上

规划户数：约2500户

园区配套：业主食堂、湖景公园、农场、果园、超市、食堂、酒店、健身房、图书馆、桌球室、乒乓球室、羽毛球室、书法室等等。

在售房源信息

（1）中式空中别墅

陶然里组团 低密空墅

建筑面积约：116平米—168平米

赠送庭院约：80平米—160平米

销售均价约：3.3W

交付时间：预计2023年7月

（2）墅质洋房

燕语里组团 别墅级洋房

建筑面积约：109平米、138平米

销售均价约：16000元

总层高：6层 一梯两户

交房时间:预计2024年7月底交付

绿城桃李春风空墅，均价3.3W，含室内及庭院精装修

一楼S1户型:147平3房2厅2卫515万起；

一楼S2户型:125平3房2厅2卫420万起；

一楼S3户型:162平4房2厅2卫550万起；

二楼S5户型:146平，4房2厅2卫520万起；

二楼S6户型:116平，3房2厅2卫370万起；

三-四楼S7户型:168平，4房2厅3卫506万起；

三-四楼S8户型:155平，4房2厅3卫483万起。

海口桃李春风历经七载的发展，项目内生活环境已然发展醇熟。

自然生态的繁茂静谧、生活配套建设基本完成，三大合院组合已经交付入住，生活氛围浓厚，桃李春风正迎来全盛时光。

国风雅韵对话极简美学

陶然里组团产品，分为空中院墅「院望」和幕景洋房两类全新产品，将东西方建筑美学巧妙融合，营造国风雅韵与素雅极简并重的视觉观感。

交通位置图

临近美兰国际机场（约14km），快速通达全国及全球；

绕城高速及其二期，通达全岛各个城市；

三永公路、滨江西路、云美大道建成后，项目将迈入省府及江东新区CBD半小时生活圈；

周边海南特色景区、商业、学校医院等城市配套完善，生活便利。

配套优势

项目位于海南省会海口，江东新区南，坐享区域发展红利；

拥有海南舒适的气候，天然氧吧、四季温暖；

自贸港发展，为作为省会的海口发展赋能，都市圈繁华扩张，城市配套不断升级；

江东新区，自贸港发展桥头堡，产业人才聚集、区域建设和发展迅速，升值潜力大；

项目所在板块比邻江东新区，自然资源条件优越，名副其实“江东新区后花园”。

全龄颐乐配套：园区自在生活，与约13万㎡内湖公园、静谧怡人的生态环境与全龄配套为业主家人展开生活画卷。

逾1万㎡生活体验馆：春风食堂、木棉西餐厅、龙湖书院、棋牌室、健身房、儿童动静态教室、室内外双泳池、羽毛球馆、乒乓球馆等丰富生活配套，添彩美好日常。

约13万㎡内湖公园 ：沿湖跑道、垂钓平台、观景平台、阳光缓坡草坪、湖心广场、桃李农场、春风果园等多功能区域，臻藏日常时光。

内湖公园实景图▼

🌟海口【绿城桃李春风】🌟

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广州楼市大消息：

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。