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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

厦门建发望湖项目图文资料

一、项目概况

位置：厦门市湖里区金盛路与蔡塘路交叉口西北侧，湖边水库南岸湖心半岛，直线距湖岸约136 米。

开发商：建发房产（世界 500 强建发集团旗下）。

核心指标：

总占地：约1.47 万㎡

总建面：约5.04 万㎡

容积率：2.42

绿化率：35%

总户数：234 户

车位配比：1:1.21

建筑规划：6 栋纯住宅，3 栋 11 层亲湖花园洋房 + 3 栋 22-24 层瞰湖四代宅，行列式排布，最大楼间距约 70 米。

二、建筑与园林

建筑风格：新中式 “诗意东方” 立面，融合闽南古厝燕尾脊元素，深灰坡屋顶 + 米白仿石涂料，简约大气。

园林景观：“一轴三园、五进九景” 规制，约 **1.5 万㎡** 新中式园林，月洞门、影壁墙、湖石叠水，内园外湖双景。

三、主力户型（全屋精装）

亲湖花园洋房（11 层，一梯两户）

建面：125-127㎡，四房两厅两卫。

亮点：得房率约106%，近零公摊；约 **17㎡** 全明入户花园；四叶草布局，四卧分离；24㎡主卧套间，270° 观景落地窗；3.1 米层高。

瞰湖四代宅（22-24 层，两梯两户）

建面：168-179㎡，四房两厅三卫。

亮点：得房率约96%-99%；约 **10㎡** 入户门厅；5 米宽客厅，3.15 米层高；北向一线湖景，双空中庭院（约 30㎡），IMAX 天幕湖景。

四、周边配套

交通：

地铁：距 2 号线蔡塘站步行约 800 米，换乘 1/3 号线。

BRT：蔡塘站（6 条线路），快速通达岛内外。

自驾：临近仙岳路、金山路等主干道，15 分钟达五缘湾、观音山。

商业：

爱琴海购物中心（步行约 380 米）、航空古地石广场（1.2 公里）、宝龙一城（1.7 公里），三大商圈环伺。

教育：

幼儿园：湖里实验幼儿园、湖边水库幼儿园。

小学：湖里实验小学、蔡塘学校（小学部）。

中学：湖里实验中学、双十中学湖里分校。

医疗：

3 公里内有 10 家一级以上医院，含厦门中医院总院（2.1km）、厦大附属心血管病医院（2.5km）、弘爱医院（2.2km）等。

生态：

直面湖边水库，下楼即达市政公园，隔公园观湖，无遮挡一线湖景。

五、物业与交付

物业：建发物业（国家一级资质，百强上市物企）。

交付：全屋精装，标配智能家居、中央空调、地暖、新风，厨电卫浴采用西门子、高仪等国际一线品牌。

交房时间：预计 2028 年中。

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