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顺控 · 凤起观澜：凤迹循光，重构岭南栖居意境
德胜新城早已蜕变为顺德的“城市形象封面”，其每一次迭代升级都凝聚着全城的期待与目光。顺控城投公司怀揣使命，以德胜新城项目发展为战略基点，联袂五大国际知名团队，匠呈2025年城市精品项目——顺控·凤起观澜。
千年凤城顺德，岭南文化名都。凤起观澜位于佛山顺德德胜CBD核心，紧邻金凤凰广场，南瞰德胜河，北望顾峰山及清晖园。示范区巧妙运用三角形地块，精心构筑起百米城市展廊，入口以“凤眼”点睛，室内以凤凰的四种姿态依次柔性延展，带来丰富的动线体验，激活空间生命律动。
标识导示系统中，精神堡垒化身为上古神鸟——以昂首之姿扭转向上，在空中定格出永恒攀升的弧，展露出“一凤鸣而九霄振”的磅礴气场。户外人行指引标识，几何雕塑般的凝练廓形，裁切纹理宛如德胜河碧色江水的奢石，边缘以古铜金收束，夺目质感，低调绽放。室内标识精致内秀，于灵动诗意的曲线弧面交织中依次隐现。它们从不喧哗，只在转角处投下一缕温润的影，如同清晖园老墙上攀援的紫藤，以谦卑之姿托举着时光的重量。
顺控位于大良金凤凰附近的顺控·凤起观澜举行美学示范区媒体品鉴专场活动。 据了解，项目总占地超6万㎡，共规划有11栋住宅楼，规划793户，整个项目设计将引入凤凰元素和新中式园林。
项目配套有4个会所，未来将设有恒温泳池、棋牌室、会客厅等。
项目将首推2-3座住宅产品，均楼高31层，其中2座主打153㎡和186㎡产品，为三梯三户设计；3座主打232㎡产品，专梯专户设计，首批产品预计将于2026年12月交楼，最快过年前开盘，带装修发售，物业费2.7元/㎡·月，开盘价格待定。
目前，项目三种户型板房均已开放，其中，153㎡为3+1房2厅2卫设计，186㎡为3+1房2厅3卫设计，而232㎡则为4+1房2厅3卫设计。
如你所见，所有产品均采用新规户型，阳台比例达20%。同时，户型还标配有厨房岛台、凉霸暖霸等，北向阳台均带上飘窗，大大增加了使用面积。
其中，232㎡还为双套房设计，交标还额外配套有全屋中央空调。
顺控·凤起观澜位于顺德大良德胜新城，地处顺德中轴线金凤凰广场与德胜中路交汇位置，周边有大信新都汇、金凤凰广场、保利广场、顺德博物馆、德胜文化广场等配套成熟。
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