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基本信息

楼盘位置：济南市市中区二环南路与兴仲路交汇处1。

开发商：华润置地（山东）发展有限公司1。

产品定位：济南首个主城山居低密四代宅，容积率 1.3，全洋房社区。

区位价值

生态资源：望花楼山、珍珠山、兴隆山三山环抱，兴隆水库相依，紧邻约 36.7 公顷兴隆公园，享近万亩原生山体公园。

交通出行：东靠兴泽路、二环南高架，快速链接全城；规划中央车站归家体系，实现无雨归家。周边直线 1km 内有 16 个公交站，最近的兴仲路二环南路站仅 36m3。

配套信息

教育资源：泉泽小学（经五路集团管理）、泉泽初中（育英集团管理）、济钢高中等，覆盖全龄教育。

医疗资源：济南大学南郊医院、济南市第一人民医院新院区（在建）、兴润社区医院。

商业配套：4.5km 贵和购物中心、1.3km 兴隆文体中心（在建）。

小区规划

楼栋布局：楼栋南偏东 14° 排布，最大化观山视野与日照时长；层高约 3.1-3.3 米，突破常规改善标准。

园林景观：利用约 15 米自然高差，打造约 200 米东西横向景观轴，形成 “一轴六境两园” 格局；有升级版 “达尔文营地” 儿童乐园。

建筑立面：非对称云翼立面，融入千佛山 + 趵突泉意象，斜切工艺 + C 型巨幕包框，呈现 “云翼” 舒展感。

户型亮点5

户型区间：建面约 143㎡-172㎡-193㎡-286㎡全改善面积段，精装交付。

特色设计：奇偶错层布局，户属空中花园挑空设计，纵向空间翻倍；附赠飘窗、露台等空间，户均可用率超 100%；270° 全景户属庭院。以 143㎡户型为例，客厅开间 7.6 米，南向露台面宽 3.2 米、进深 3 米多；168㎡户型为四室两厅三卫，南北双露台，南向四面宽；190㎡左右户型为边厅设计，客厅开间 6 米，有 40 多平大露台。

精装与会所

精装配置：智能家电预置、岛台 + 餐边柜定制、卧室双控灯光、扫地机器人点位等。

双泳池系统：室内恒温泳池、户外悬空戏水池，通过 90° 旋转门灵活分隔。

全能会所：设有雲・动（健身区）、雲・隐（瑜伽室）、雲・趣（儿童活动室）及下沉式无界会客厅。

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