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长沙花语江南

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（数据来源：克而瑞系统）

【项目总建面】约27.3万㎡

【项目总占地面积】约174亩

【产品类型】 小高层、高层

【容积率】整盘约2.4

【产品】约116㎡三房两厅两卫、约143㎡四房两厅两卫、约185㎡四房两厅三卫

【价格区间】12500-15000元/㎡

【项目简介】

由千亿房企中国铁建地产打造的全国第八座“花语江南”，项目占位省府南316亿城市更新片区C位，配套入读青园品牌小学（规划中）和长郡外国语实验中学（一校两址）。严格遵循“语系”择址观，秉持“聆听自然耳语，品享纯粹生活”的产品理念，融入至产品的设计与建设中，倾力打造低密品质雅宅，敬献湖湘精英人士。

（实景图）

【1】中国铁建 万亿央企 76载辉煌历程

☆2023财富世界500强第43位

☆连续18年跻身世界500强

☆2023中国企业500强排名TOP13

☆位列全球250家最大承包商TOP3

【2】中国铁建地产 千亿房企 大国工匠

☆2019年迈入千亿房企阵营

☆2023年中国房企销售业绩TOP15

☆2023年中国房企新增货值TOP8

☆中房协评定AAA级企业信用最高等级

☆国资委批准的16家主营房地产业务央企之一

【3】高端花语系 全国第八座“花语江南”

“语系”作为中国铁建地产品质标杆产品线，获评“2023年全国十大品质美宅产品系”称号。花语江南则是语系中最高端花语江南序列产品，聆听自然耳语，品享纯粹生活。

【4】舒适低密 兼具自然与繁华的品质居所

项目依托容积率约2.4的低密空间，打造 “台地式建筑”，建筑主体则以高级灰为主色调，搭配白色与香槟金铝板线条，以通透纯净的简约化形象营造出沉稳的东方意境，让建筑在时光的洗礼中历久弥新。

（建筑主体示意图，仅供参考）

【5】4万㎡园林 已开放1.5万㎡实景示范区

以“书院气质”为设计灵感，规划约40000㎡园林大境打造三重归家礼序，精筑八大场域 ，甄选四季花木等，焕新居者的日常生活。其中已开放15000㎡为交付实景展示区，移步异景，所见所得，让置业者更放心。

（实拍图）

【6】城市更新发展C位 享受片区发展红利

省府南城市更新片区，总投资约316亿元，定位为“省府门户，湘江客厅”，片区坐享约2.76公里滨江岸线，将打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城新极。

（黑石铺片区城市更新效果图）

【7】多维配套 乐享生活

交通：四横三纵两地铁

“四横三纵”立体交通路网（四横为湘府路、黑石铺路、雀园路和三环线；三纵为天心大道、湘江南路和书香路），规划地铁8、9号线，让您便捷的交通出行，轻松通达全城。

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