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华润置地·顺德澐璟，由华润置地匠心打造，坐落于佛山市顺德区大良街道云鹭片区。该项目坐拥约13万平方米的广阔面积，绿地率高达30%，规划有联排别墅及高层住宅，提供多样化的户型选择。项目紧邻桂畔河与云鹭湿地公园，自然景观优美，同时周边配套丰富，包括商业综合体、优质教育资源及便捷的交通网络。作为顺德高端住宅的新标杆，顺德澐璟以高品质居住体验与独特的设计理念，成为购房者关注的焦点。

华润置地·顺德澐璟，坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区，这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠，更是大良东区超级中轴上的天赋宝地。项目紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望，自然景观与城市繁华交相辉映，形成了“出则繁华，入则宁静”的独特居住体验。项目总占地面积约13万平方米，其中，一期住宅占地面积达5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率高达30%，确保了居住环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是，项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园，为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。

教育、交通、商业、医疗

在教育方面，【华润置地·顺德澐璟】周边教育资源丰富，能够满足业主对子女教育的需求。交通方面，项目交通便利，紧邻多条城市主干道，大桥通车后至顺德悦府仅约1公里路程，出行十分便捷。商业方面，项目周边有华润万象汇等大型商业综合体，满足业主的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。

15 分钟东区醇熟生活圈 华润置地实力加持

顺德澐璟不仅坐拥商业、学校、医疗等现成全维醇熟配套，更华润置地凭借着片区统筹模式，着力城市建设，配建约13.5万㎡顺德万象汇购物中心，3.5万㎡文体中心，6.3万㎡龙舟公园，近1万㎡公办幼儿园于一体的50万㎡城市地标综合体，带动提升片区整体价值。

项目总占地面积约13万㎡，建筑面积约28.23万㎡；其中一期建筑面积约为14.7万㎡。二期建筑面积约为13.5万㎡。

项目仅1.5超低容积率，罕见的城市核心区的低密住区，为顺德近6年最低容积率地块。

顺德澐璟效果图

市面上这种产品相当罕有，单纯一张效果图，可能大家会比较难以想象，我们也找了一些其他城市的案例，可以参考一下。

比如说广州，珠江新城豪宅代表作之一金碧华府，就是使用的错层露台设计。

金碧华庭实景 来源：贝壳

还有位于华润置地在义乌的澐璟产品，通过露台外伸、奇偶层等操作，也同样做了挑高露台设计。

从效果图就可以很明显地看到，义乌澐璟是前后双阳台设计，奇偶层两个阳台刚好错位。

类独栋设计 户户朝南：错位拼合，做到类独栋的产品体验，最大限度的保障户户的私密性和独立性。且花园布局户户坐北朝南，南向花园设置；

超高赠送，户型可塑性高：产品设置地面三层半+地下两层，整体的赠送空间超大；毛坯交付，地下室约6.6米层高，梁柱设置灵活；

BOX 全景舱：建筑立面采用连续大面积的落地双层中空low-e超白玻加石材面配上铝合金造型，穿越时间周期而历久弥新的，体现传世大宅的打造理念；

景观层层递进，采光通风良好：湿地公园—社区园林—自家庭院，景观由远及近，相互辉映，意境深远；整体采光井面积超大，使得整个地下空间的采光通风最大化；

【云端墅岛】——

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