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广州 越秀珠实.皓悦滨江
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💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
项目概况：主城滨江稀缺藏品
越秀珠实·皓悦滨江 由深耕广州40余年的越秀地产匠心打造，坐落于海珠滨江中板块，前航道与广州第一中轴交汇处，是海珠近十年断供后首个滨江新盘！
--------------项目基础信息------------
【占地面积】约8000㎡
【建筑面积】约40000㎡
【容积率】约3.5
【绿地率】约30%
【产品信息】首推约82-108㎡新规超高使用率三空间，规划仅2栋住宅，一梯两户至四户。总户数约300套，打造小而精的滨江低密社区。
【广府新作】
越秀广府系第四作，滨江人居全新范式
不是每一座主城地块都能有幸成为广府系
从择址开始，越秀便将广府基因融入，淬炼百大产品细节
2024越秀地产倾尽心力的广府三章上新，以其烟火情怀的归属、传承昨日的创新和专注日常的关怀，掀起广州楼市新一轮热潮。
【国匠联袂】
越秀X珠实双国企联袂打造，深耕广州40余载，敬献珠江畔传奇作品
越秀地产：“一座广州城 半壁越秀造”，砥砺42年缔造市长大厦、财富广场、IFC、越秀金融大廈等城市地标，已打造超300个高品质住宅，覆盖从首置到顶豪不同的置业群体。匠心打造更懂广州的「广府系」产品，功能先行，延续旧日烟火温度；
【新规产品】
懂老广崇尚江景、追求南北对流·通风采光
皓悦滨江以「三大极致」理念——
引导一场广府户型革命！
【建面约82㎡】市中心新规三空间同等功能更优景观更优总价！
极致实用
-超10米豪宅一体化收纳系统
-全屋南北对流，打造0浪费舒适客厅
-可1可2可3房设计，满足家庭全周期需求
极致采光
-升级版阳光餐厨布局，无论烹饪还是围餐都能享受自然光
-懂得广府人的坚持打造全南向卧室，革新采光
极致景观
-约6米长跑道式阳台，瞰江主卧套房（部分单元）
-主卧三面采光江景舱，揽“广州三件套”于窗前（部分单元）
【建面约108㎡】珠江前航道值此新规南向江景四空间
极致实用
-创新型800库收纳设计，释放纯景观阳台
-0浪费大横厅，比肩140㎡产品尺度！
极致采光
-4.5开间朝南：南向超14米跑道式大面宽
比肩140㎡终极改善产品！
极致景观
-八开间江城双景：左手是城市繁华，右手欣赏江景地标
-全景行政主卧：270°全景飘窗将广州塔、江湾桥双景揽于窗前（部分单元）
广州 越秀珠实.皓悦滨江
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