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海口建投·学府上品

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山西与海南，一北一南。虽隔山海，却心意相通。山西建投作为这一文化与梦想的桥梁，将山西深厚的文化底蕴与海南的滨海城市气息完美融合。

作为山西建投在海南的最新力作，建投地产择址海口西海岸片区，与人大附中咫尺相邻，臻享醇熟完备的周边配套，以学府之尊荣，启幕高端品质生活新篇，筑就人文与舒适交融的理想家园——建投·学府上品。

纵横市府核心 焕新人居范本

建投·学府上品项目地处海口市秀英区西秀公园北侧、挺秀公园城市绿洲西侧，紧邻人大附中海口实验学校西校区。以“书香林隐·府园成境”为主题，提取山西榆次最高学府“凤鸣书院”的空间布局，以当代规划手法，形成东西向轴线“定局”，南北向轴线“通景”的十字轴线格局，打造富有仪式感的归家入院感受。项目传承凤鸣书院的空间结构和文人雅趣，呈“两轴-四堂-六院” 串联整个空间序列，打造多层庭院递进的景观空间结构，形成一处兼具人文内涵与时尚居住的现代社区，营造书香浸润的独特景观体验。

项目整体运用现代、简洁、儒雅的设计手法，将传统文化转化后并隐性表达，保留学府院落空间属性，既有学府院落的气质，又有挺秀公园的生态自然以此为基点追溯传统生活方式，打造新时代的院系生活。

项目采用高标准的抗震抗风结构。规划布局充分考虑城市公园及重点学府的特点，打造“学府+公园”的人文宜居小区。立面汲取中式对称设计手法，采用经典三段式理论，融入现代建筑的飘逸灵动，传统与现代的对撞融合，诠释微中式建筑魅力，彰显项目的学府气质。屋顶设计融入“学士帽”设计灵感，呼应学府主题。

项目通过创新采用预应力钢管桁架叠合板（PKⅢ型）体系，PKⅢ型板以混凝土底板为基础，辅以1570级消除应力钢丝和钢管混凝土桁架，构成高性能的预制构件。学府上品项目验证了PKⅢ叠合板体系在沿海（高温、高湿、高盐、高风压等环境）地区的适用性，为区域装配式建筑技术标准修订提供了实践案例，具有行业推广价值。

励学之堂 匠筑书香别院

建投·学府上品项目从“友好空间、友好学习、友好玩乐、友好共享”出发,打造凤鸣书院、四点半课堂、康体服务、老年棋牌、第二会客厅、童趣玩乐、儿童阅读、阳光花园等功能区,建构一个能实现从老年到儿童全年龄段的专属领地。

8#架空层场景效果图

9#架空层场景效果图

自然无界 全龄生活聚场

建投·学府上品项目通过精研人、社区、场域之间的关系,打造城市会客厅、森林乐园、童乐天地、健身球场、阳光花园、综合赛场,以多元的公共空间设计,让建筑和生活在自然中交融、共生,实现社区共享、意趣交融的美好生活场景。

中央花园（效果图）

童乐天地（效果图）

健康跑道（效果图）

咏花园（实景图）

室外活动场地（效果图）

凤鸣书阁（效果图）

无边界泳池（实景图）

住宅户型图、样板间实景图

建投·学府上品项目主力户型为110.13㎡-192.82㎡三居到四居产品，全系户型纯板式结构，所有户型均配备私享入户电梯厅，配备全屋智能化布线。其中143.39㎡户型采用创意三代居户型，四房三卫，采用双套房分区设计，互不干扰，最大程度的保证了业主私密性，私享电梯入户，全景观入户花园；110.13㎡户型三居两厅双卫，越级奢享入户电梯厅，100％超高得房率。

精装选用春天、科勒、方太等国际品牌，全屋智能化布线，隔音涂料，镀锌钢板吊顶等，细节之处尽显品质。社区规划全架空层主题会所、智能安防系统、儿童主题乐园等全龄配套，单元入户门配备四合一智能门锁（指纹／密码／刷卡／钥匙）细节处彰显人性化关怀。建投物业提供智能化现代社区服务，涵盖智慧社区管理等增值服务。

A户型

A户型样板间（实景图）

B户型

B户型样板间（实景图）

B1户型图

C户型

C户型样板间（实景图）

C1户型

海口建投·学府上品

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