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南宁华润置地未来城市

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二期在售：（2025年9月交房，已封顶）

1# 两梯五户 75/85/103㎡ 总层高30层

2# 两梯五户 75/85/103㎡ 总层高30层

3# 两梯五户 85/103㎡ 总层高32层

一期现房清盘：

7#：两梯五户 81/83/99㎡，一口价8600-9600

3#6#8#：两梯五户71/99㎡，一口价8600

价格区间：

75平: 均价 9300

85平: 均价8500-9500

103平: 均价9500-10500

首付月供：

75 ㎡首付约 15万，月供 2600左右

85 ㎡首付约 17万，月供 3000左右

103 ㎡首付约 21万，月供 3800左右

2.项目基础信息

项目体量：占地约71亩，总建面约19万㎡

绿化率：35%

容积率：3.1

总层数：10栋高层，两梯五户，28-32F

总户数：1540

户型产品：约75-103㎡高拓展3-4房

车位：1026个（地面：118个/地下908个）

非机动车位（地面457个，地下500个）。

交付标准：毛坯

交房时间：2025年12月31日（暂定）

按揭银行：中行、交行、招商、农行

按揭类型：商贷、公积金

物业公司：国家一级物业—润加物业

物业费：2.3元/月/平方米（建筑面积）

南宁市江南区亭洪路108号（地铁五号线周家坡地铁站D出口）

4. 周边配套

教育配套：首期代建15班幼儿园（已封顶）、紧邻五一路小学和壮锦小学(已开学)，二期规划30班小学，一路之隔即壮锦初级中学(已开学)

交通配套：毗邻地铁6号线(即将动工)，位于5号线周家坡站D出口

商业配套：江南盛天地、华南城、江南万达、百益上河城

景观配套：798亩江南公园、约1.6万㎡周家坡地铁公园、规划约4.5万㎡中央大园林

5. 小区展示

总平图

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