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厦门 七星湾TOD璞盛

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厦门七星湾【TOD·璞盛】地处滨海西大道，离集美大桥入口开车7分钟车程。项目总建筑约66万方，分为5个子地块，总规划32栋住宅，8万方商业，旁边有教科院附属学校（市直属九年制）还有一个自带幼儿园，住宅套数约4064户。属于非常大体量社区，堪比岛内海峡国际。

七星湾TOD·璞盛二期户型面积约65-143㎡精装二至四房，约2万㎡景观园林，全龄体适能健康环、TOD归家体系与三重归家系统。

户型：65㎡两房、77㎡三房一卫、89㎡三房两卫、99㎡3+1边套、105㎡大三房、另外还有119㎡、143㎡改善四房、185-200㎡大平层。

77㎡户型：此户型以方正为基础，四开间全部朝南，确保了充足的日照。合理的进深比例，舒适又避免了空间的浪费。厨房南向开窗与L型橱柜相得益彰。客厅、餐厅与阳台的无缝连接，提高利用率的空间布局。卫生间的三段式干湿分离设计。（缺点：主卧需通过阳台进入，且与卫生间距离较远，这在一定程度上影响了居住的便利性。）

89㎡户型：相较于77平方米的户型，89平方米在空间布局上更为方正，南北通透。餐厅旁的开窗，进一步加强了室内的空气流通，实现了真正的南北对流。三个卧室均朝南的设计，保证了每个房间都能享受到充足的阳光。次卧的外接阳台，不仅可以作为生活阳台使用，还增加了户外活动的空间。此外，270度的转角视野，为居住者带来了开阔的景观享受。

105㎡户型：改善型四房，南北通透方正格局，约30㎡敞阔客餐厅，舒享大平层才有的排面。

119㎡户型：精奢大四房 演绎改善质优选，北向四飘窗南向巨幕视野，越级奢宅空间尺度。

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