2024权威发布【三亚超级地中海.禧悦】超级地中海.禧悦售楼处电话/价格/户型/位置详解!
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三亚超级地中海.禧悦
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三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
《海南超级地中海：中国文旅的新征程》
2024 年 10 月 30 日，在三亚・亚特兰蒂斯举行的 2024 世界旅游联盟・湘湖对话上，海南超级地中海项目正式启航。这是复星继三亚・亚特兰蒂斯之后推出的全新地标级产品。
一、项目概况
位置与规划
项目位于三亚 “国家海岸” 海棠湾，与三亚・亚特兰蒂斯相邻。规划涵盖文化演艺中心、高奢酒店、水晶泻湖、时尚运动、冲浪和潜水等多元业态，未来将与三亚・亚特兰蒂斯形成超级旅游度假集群。
主题特色
主打 “未来科技文明” 概念，与三亚・亚特兰蒂斯的失落古文明主题不同。将引入 AI 等前沿科技，打造全球首个 AI 主题度假区。
应用包括 AIGC 技术实现客房个性化定制，自适应 AI Agents 自动调整房间设置，NLP 技术实现数字人 G.O 提供 24 小时服务等。还将运用 VR、AR 等技术呈现沉浸式文化娱乐体验，建造海棠演艺中心，融合全球顶级文化演艺 IP，呈现多种文化演艺内容。
二、项目意义
对复星的意义
复星国际董事长郭广昌表示，超级地中海不仅是一个项目，更是对文旅行业未来的探索与实践。借助海南自贸港的优势，有望成为连接全球和本地的桥梁，服务全球游客，实现文旅发展愿景。
对海南的意义
海南是中国唯一的热带岛屿和省级自贸港，有免签政策，2023 年游客超 9000 万人次。省委、省政府明确要打造世界一流旅游目的地并谋划旗舰型旅游项目，超级地中海项目在列。
自 2013 年三亚・亚特兰蒂斯项目启动，复星深耕海南旅游超十年。三亚・亚特兰蒂斯已成为标杆，接待众多游客，荣获 4A 级景区称号，内容不断创新。法国 Club Med 地中海俱乐部也将为超级地中海提供支持，其在中国发展良好，有多种特色产品，中国是其全球第二大客源地。复星通过该项目将促进海南旅游业态多元化、消费层次高端化和客源结构国际化。
海南超级地中海项目的启航，有望成为中国文旅业又一扛鼎之作，为海南打造世界一流旅游目的地增添新的动力。
超级地中海憘悦：度假新标杆
作为复星旅文在海棠湾的又一力作，超级地中海憘悦项目继承了亚特兰蒂斯的辉煌，致力于打造全球滨海假日生活新标杆。项目位于海棠湾中区的核心位置，紧邻三亚·亚特兰蒂斯，仅约1.2公里的距离让项目能够快速接入板块内的全维度成熟配套。
项目特色
超级地中海憘悦在设计上充分融合了地中海风情与滨海地带的自然优势，打造出极具度假风情的社区环境。超百米楼间距的设计，不仅保证了每一户都能享受到巨幕般的视野，更赋予了项目尊贵而私密的生活氛围。一梯一户的尊崇感设计，更是对塔尖人士身份的象征与尊重。项目户型面积从约188-610平方米，全部为大平层设计，无入门级产品，确保了圈层的纯粹性和居住的舒适度。
【户型介绍】
三亚超级地中海.禧悦
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