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广州中建·映花悦府

售楼处电话：400-100-1299转5888

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

交通配套：

项目地处花都最优居住生态圈，紧邻“百亿规划、空铁联运”广州北站，10分钟尽享北站多样化的城市配套服务，18台37线，半小时到达佛山西部、45分钟到达深圳、1小时到达香港

教育配套：

雄厚省级教育资源，6校环绕。

与24班省一级小学新华五小和15班幼儿园邻距离，

由中建映花悦府负责配建的新华街第五小学附属城南学校（筹办）已于2023年3月17日正式交付，目前已开学！

直线1.5公里范围内，覆盖2所15班幼儿园、1所36班小学、1所48班完全中学，3—18岁教育环伺，陪伴成长每一步。

商业配套：

项目自带约3000方商业配套，项目东侧即有大型的水果蔬菜交易批发市场。

开车约10分钟即可到达星光汇、华润万家等大型商超。

项目北侧规划有商业中心，其中配备有大型生活超市、药店、酒楼、各种餐饮店，让您在家门口就能满足各式生活需求。

医疗配套：

项目门口2甲医院：花都区妇幼保健院胡忠医院

3甲级医院：花都区人民医院、广州市中西医结合医院

社区园林：

约2100㎡阳光草坪、约240㎡户外会客厅、约1700㎡全龄游空间、约1400m健康跑道、约1200㎡健身活动空间

产品规划

中建·映花悦府项目总占面：15万方，建面：33万方，容积率：2.8，绿化率：35%，车户比：1:1。

中建整个项目还是挺大的，分7个地块开发，最早的A区已售罄，现在主推C区的4栋楼C1-C4。

C1/C2栋为2梯6户，C3/C4栋为2梯4户，均是33层高，所有户型全南向。

容积率较低（仅2.8），车户比也低（仅1:1）

现在主推的C区位于项目的中心位置，相对A区没有那么靠近工业大道和公交站。

整个社区全南向的设计，C区的东侧为新华五小，可实现目送式上学。

但C2/C4栋临近学校，上学时段会有点吵。

中建·映花悦府在售62/78/89/85/99/113方二至四房6个户型。

62方的两房是花都新房里仅剩的两房户型之一，阳台及客厅开间可做到3.3米。

主卧朝南，次卧由阳台+储物室组成，一个经典的竖厅小两房设计。

目前售楼部报价约：90万/套，1.45万/方（精装）。

79方的小三房三开间朝南，浴卫干湿分离设计。

目前售楼部报价约：117万/套，1.48万/方（精装）。

62/78/89方这3个户型都属于2梯6户的楼栋。

接着我们看89方的三房二卫，这次换成了横厅设计。

主卧也配备上了主套，门口赠送了一个入户花园。

目前售楼部报价约：136万/套，1.52万/方（精装）。

最后我们来看2梯4户的楼栋。

这次85方的三房二卫是竖厅设计，三开间朝南。

目前售楼部报价约：138万/套，1.62万/方（精装）。

99方的四房二卫，横厅设计，仅有主卧是朝南，连接阳台，剩余3间房北向。

目前售楼部报价约：150万/套，1.51万/方（精装）。

中建目前最大户型就是这个113方的四房二卫。

这是一个横厅设计，南北通透，但同样美中不足的是3个房间朝北。

目前售楼部报价约：188万/套，1.66万/方（精装）。

广州中建·映花悦府

售楼处电话：400-100-1299转5888

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