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🏘️金茂晓棠

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☎金茂晓棠样板间预约热线：400-033-1899转8000【营销中心】

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金茂晓棠以约63亩的尺度，在2.5容积率的规划框架下，演绎出一场关于土地价值的精妙叙事。项目整体因地制宜，巧妙化解场地原始高差，楼栋全南向布局，西侧临路界面以T4大高层构筑城市形象界面，以T2小高层形成核心住区，并结合户型定制实现了所有户型的最大面宽。总建面约13.65万方，规划有16栋建筑，包含4栋高层及12栋小高层，共计808户。

商业界面通过体量划分，避免设计语言简单重复堆砌，从而增加立面层次价值感，并通过局部女儿墙高度的调整，不影响住宅视野前提下，形成多层次的立面空间，焕新城市界面。

立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配，整体立面呈现以现代形式为主，东方气质为辅的未来东方感。

单元入口简洁、轻巧、通透，通过局部装饰元素和材质搭配，整体呈现：东方气质、礼序归家、景观相融，采用石材、铝板、高透玻璃等材料， “晓棠”元素也运用其中，打造归家近人精致尺度。

东城金茂晓棠打造了建面约110-139㎡共5种户型，得房率约113-123%，完美适配不同年轻家庭的诉求。建面约110㎡、118㎡、119㎡的2T4户，以及129㎡、139㎡的套四/2T2户，精准对标目标客群控制面积与总价，通过户型创新定制与社区配套升级，实现功能性与品质感的双重突破，重新定义东城理想人居。

区别于传统的“T字型”和“工字型”T4，除了每一户都有全明电梯入户空间，金茂晓棠还调整了产品格局，将东侧翅膀户主景观面由朝北变为朝东，直看中庭，让每一户都能享受270°景观面。

建面约110㎡户型

建面约118㎡户型

建面约119㎡户型

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