长沙招商序@售楼处电话\\楼盘详情\\售楼中心发布

长沙招商序💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

长沙招商序💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

长沙招商序是招商蛇口在雨花区打造的高端住宅项目，定位为城市封面级作品，具有地段优越、配套完善、产品创新、户型高得房率等优势，适合追求品质生活的改善型购房者，但需注意其为毛坯交付，需自行装修。以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

开发商：招商蛇口，央企背景，品牌实力强，在长沙已布局多个项目，品质有保障。

项目位置：位于长沙雨花区树木岭路与曲塘路交汇处，处于雅塘城市更新片区，是长沙市“十四五”重点城市更新单元。

项目规模：总建筑面积约16.4万㎡，容积率2.6，规划布局13栋24-32层纯板楼住宅，均为两梯两户设计，并配建9班幼儿园与3班托儿所。

交付标准：毛坯交付，购房者可根据自身需求进行个性化装修。

二、核心优势

地段优越，交通便捷

三轨交汇：项目坐拥地铁4号线、5号线及长株潭城铁，1.5公里范围内覆盖多个站点（如5号线木桥站、4号线树木岭站），可快速接驳高铁南站、五一广场等核心枢纽。

公交网络：周边公交线路密集，公共交通出行便捷。

配套完善，生活便利

商业配套：周边百万方级大型商业环绕，与五江天街、佰富联仅一路之隔，2公里内聚集喜盈门范城、旭辉MALL、天虹MALL、山姆会员店等商业体，满足日常购物需求。

教育配套：项目北侧配建九年制中雅培粹品牌学校（预计2027年开学），周边还有明德雨花、中雅培粹、雅境中学、华益中学4大重点中学，教育氛围浓厚。

医疗配套：周边医疗资源丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院，如南华大学附属长沙中心医院等，为医疗需求提供了可靠保障。

生态配套：项目距离圭塘河风光带仅700米，附近还有鼓风机遗址公园（规划）、沙湾公园等休闲景观资源，生态环境优越。

产品创新，品质卓越

设计理念：以“从人的使用角度出发”为核心理念，通过三大革新性设计策略（整体抬高的台地社区形态、垂直超级会所体系、立体园林景观），重新定义高端住宅的空间逻辑。

归家礼序：复刻长沙八角亭围合形制，以9.5米挑高双十字轴大堂，串联迎宾、会客、游园等多重动线，打造八重礼序空间。

会所配置：约7000平米中心下沉会所&架空层泛会所，构成大家到小家的进化链。其中，约2400㎡超级酒店式会所除了健身、泳池等功能外，还引入了复合红酒雪茄的行政酒廊、全配置的拳击训练场等个性化功能空间。

园林景观：首创立体式度假园林，约1800㎡立体中心庭院通过退台设计，将山、水、园元素融入社区，漂浮绿岛、叠水瀑布与林间栈道构成酒店式度假场景。

户型多样，高得房率

户型面积：涵盖117-128-139-170㎡四种户型，均为建筑新规后“超赠面积”产品。

得房率：各户型得房率均较高，如117㎡户型实际使用面积达到126.36㎡，128㎡户型实际使用面积达到144.64㎡，139㎡户型实际使用面积159.85㎡，170㎡户型实际使用面积达到198.9㎡。

空间布局：户型南北通透，独立全明电梯厅入户，层高达到3-3.1米。四房两卫设计配备独立电梯入户与生活阳台；四房三卫设计空间利用极致，约50平方米的等宽客餐厅具备灵活改造潜力。

长沙招商序💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

长沙招商序💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】