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🌟海口「楠滨华庭」🌟

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楠滨华庭项目位于海南·海口贤濂路58号

(海瑞公园后面、滨濂观光夜市对面)

占地面积：计57 亩

建筑面积计135693.95㎡

周边5公里内遍布各大繁华商圈、生活圈;流动人口大、客流量多且受众群体需求大。

楠滨华庭项目夜晚时分

滨濂夜市用餐人流众多车流量逐渐增多周边人群活动范围较为集中

如聚餐、散步、超市购物、饮茶品茗、酒吧小酌等对商铺而言，均有无限商机

与项目毗邻的海瑞公园，政府斥资6000万

规划建设为4A级景观区

将来将会是海口旅游景区发展的重要名片

项目所处的滨涯新城，政府斥资14亿建设发展前景巨大

同时也是海南政府自贸港建设发展的重要项目之一，近邻海口四大城市主干道——丘海大道、海秀快速路、南海大道、滨海大道出行交通方便

且楠滨华庭项目的商铺在考虑商家的经营环境便利的同时停车位置设计空间合理，不会造成拥堵，停放较为方便

周边优质医教配套:海南省人民医院、农垦中学等;项目入住率达70%以上，均为常住人口

所以在这里，您不用担心客流量问题，也不需要担心没有受众群体，做你自己想做的事业，一定会马到成功！

商铺架构形式：

楠滨华庭项目推出的商铺为市场热衷的住宅底商，即社区商业。

该项目分为南北两区商铺

商铺共计51间，其中北区商铺18间，南区商铺38间，商铺结构分为A、B两层，分为单间出租或整层合并出租

现已营业商铺为24间， 剩余27间

是非常抢手的优质商铺！

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商铺租期:项目商铺租赁合同最长租期为5年

合同租约期第1、第2年租金保持不变

第3年较第2年租金上浮5%-7%

第4年较第3年租金上浮5%-7%

第5年较第4年租金上浮5%-7%

租金按月/季收取

签订合同的同时

需缴付两个月的租金等额的押金及三个月的租金,即押二付三

考虑到入场商家的装修、员工招 聘、铺货等因素，商家提供2个月的免租期

租赁单价:

1.一层商铺单间面积大小为:69-199平米，价格区间为115-155元/平米，一层商铺可作隔层设计。

2.二、三层商铺未出租的面积为:4361.16平米，租赁合同最长租期为8--10年，价格区间为55-65元/平米，商家可根据自行需求而划分面积，可解决商家经营各行业的功能区域。

商铺业态：楠滨华庭项目的商业规划

现有业态按南北区域划分

北区的现有业态中北区具有海南匠筑装饰集团5050㎡的办公、展厅

“琼州府” 精品茶楼1970.76㎡

具有 餐厅、茶楼、棋牌等一体式服务

旺佳旺超市主要经营进口食品、生鲜蔬菜、日常用品等

其余设计公司2家、窗帘制作1家五金总汇1家、卫浴生活1家、烟酒行1家、茶叶坊1家、口腔科诊所1家、诊所1家、小清吧1家

南区的业态有海南陈易文化发展有限公司702.37㎡的培训机构

茶道养生和书吧文化

海南未济健康管理公司671.27㎡的康复理疗中心

还有491.91㎡的网络电竞馆，畅享无限游戏生活

另外生活超市2家、母婴用品1家、新型百货1家、药店1家、面包烘焙1家、小清吧1家、烟酒茶艺文化1家

我们的目标商家是：

1、经营业态符合我项目商业街定位的商家；

2、有一定经济实力，能够长时间经营，并且能够承受未来五年内商铺租金的商家；

3、具有相关业态的经营经验，能够保持经营 状况良好，并能够持续吸纳人流的商家；

🌟海口「楠滨华庭」🌟

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