新盘必买:广州中交科城黄埔未来城售楼处(最新发布)→售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→@销售中心

广州中交科城黄埔未来城

🔵 售楼处电话☑️☑️400-033-1899转接5888【24小时在线，周末无休】【已认证】

🔵 营销中心电话☑️☑️400-033-1899转接5888【24小时在线，周末无休】【已认证】

🔵 开发商营销中心-----欢迎来电预约尊享折扣-----匠心钜制恭迎品鉴

一、核心亮点

1、超高空间利用率

得房率130%-143%：创新“30%阳台占比+10%不计容公共平台”设计，为广州新规下最高水平。

四代宅革新：每层配备挑高6-6.3米空中庭院（偶数层最大48㎡），实现“南北双庭院”，种树、露营等场景自由拓展。

125㎡户型≈170㎡使用空间（7米阳台+三边下床次卧）；

169㎡户型≈200㎡+（11.5米跑道式阳台连通三开间）。

【开发商】：中交城投城发&科学城集团

【建筑面积】：约200万㎡

【住宅面积】：约85万㎡

【业态类型】：集创新办公、生态社区、山水公园、邻里中心、全龄教育等一体

【容积率】：2.81

【总户数】：638户在售3/5栋。（车位配比：1:1.8）

【交房时间】：2027/9/30，2027/12/30

【使用率】：新规约143%使用率

【首推户型】：约125-169㎡四房

广州中交科城黄埔未来城

🔵 售楼处电话☑️☑️400-033-1899转接5888【24小时在线，周末无休】【已认证】

🔵 营销中心电话☑️☑️400-033-1899转接5888【24小时在线，周末无休】【已认证】

🔵 开发商营销中心-----欢迎来电预约尊享折扣-----匠心钜制恭迎品鉴