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福州华润置地中寰悦府

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华润置地福州鼓楼芯首座「悦」系新规作品——中寰悦府

中寰悦府区位示意图

占地约35.6亩的华润中寰悦府位于鼓楼区万象城板块，地块由华润集团于2024年10月24日以9.47亿元竞得，成交楼面价21643元/㎡。

项目总建筑面积约8.76万㎡，涵盖住宅、商业、酒店等多元业态，打造一个小型城市综合体。

其中住宅区域建筑面积约5万㎡，规划7栋15-31层高品质住宅，合计344套，主推建筑面积约130-168㎡。

作为鼓楼核心区的全新住宅供应，中寰悦府5号楼坐拥“福州市政府-闽江北CBD-万象城”黄金三角C位，近享地铁4号线（工业路站）、万象城商圈及钱塘小学怡山校区/杨桥中学教育资源。

项目充分运用福州住宅新规，实现约90%超高得房率（如139㎡户型体验堪比市场160㎡），并融入华为鸿蒙全屋智能系统。社区还打造约6000㎡南洋度假美学园林及社区外16亩无界公园境。

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