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广州 保利华创.都荟天珺
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💌温馨提示:本项目采用预约制,前来营销中心请提前拨打400热线电话预约,感谢您的配合!
保利华创·都荟天珺作为保利"天字系"高端住宅系列作品,坐落于珠江新城东区,是近15年来区域内罕见的豪宅新盘。本文将从项目概况、核心亮点、价格与投资价值等多维度,为您呈现这座仅166户的稀缺豪宅项目全貌。
保利华创·都荟天珺是保利"天字系"高端住宅系列作品,定位为珠江新城东区稀缺豪宅,总户数仅166户,容积率3.4,绿化率35%。
项目位于天河区员村一横路,紧邻华南快速与黄埔大道交汇处,西接珠江新城东区,东靠金融城核心区,南望琶洲西区,坐享"珠金琶"三核交汇的区位优势。
产品设计
户型与得房率:主推建面约157-257㎡大平层,均为四至五房设计,得房率超100%,采用双开门电梯、270°环幕飘窗、南北对流布局,部分户型采光面达43米。
建筑设计:由LWK+PARTNERS、AECOM、梁志天集团联袂设计,外立面采用超跑曲线与玻璃幕墙,打造"超流体美学"视觉效果。
创新规划:整体抬高约30米,首层住宅视野可达8楼高度,避免周边建筑遮挡;三首层立体归家动线(自驾、地铁、步行)提升私密性。
3. 配套资源
教育:配建公立幼儿园,对口华颖外国语学校(九年一贯制,未官宣),3公里内有天河外国语学校、暨南大学等优质教育资源。
商业与医疗:5公里内覆盖太古汇、K11、天环广场等高端商业;周边集聚华侨医院、中山三院等多家三甲医院。
生态:邻近天河公园(直线1公里)、珠江公园,提供天然氧吧与休闲空间。
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