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一、项目概况

开发商：海南控股（海南省属重点国企，深耕城市更新与品质住宅开发）

项目位置：海口市琼山区红城湖路与环湖路交汇处，紧邻海南师范大学，属国兴CBD辐射区

项目规模：占地约3.2万㎡，总建面约15.8万㎡，容积率3.5，规划8栋18-26层住宅及1栋社区商业

二、核心价值点

1. 地段优势

国兴CBD辐射：3公里内覆盖日月广场免税城、省图书馆、省博物馆、省政务中心等城市级配套

教育资源：项目配建12班制公立幼儿园，对口学区为海南师范大学附属小学（2024年学区划分范围）

2. 交通网络

轨道交通：距地铁1号线“海府路站”（规划中）约800米，3站直达国贸商圈

主干道交通：红城湖路直连龙昆南路、国兴大道，15分钟通达美兰国际机场、海口东站

3. 产品亮点

户型设计：

建面约105-143㎡三至四房，使用率约80%-83%（含飘窗/阳台赠送）

主力户型：

105㎡三房两厅两卫（南北通透，主卧套房设计）

128㎡四房两厅两卫（横厅布局，7.2米景观阳台）

交付标准：精装交付（含中央空调、全屋智能系统、品牌厨卫三件套）

4. 社区配套

园林景观：约1.8万㎡新中式园林，打造“书院文化”主题空间（含国学讲堂、书法广场、亲子阅读区）

会所设施：配备恒温泳池、健身房、社区食堂、四点半学堂等全龄化服务

商业配套：社区自带约5

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