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三亚东岸麓洲楼盘详情

基本信息

位置：三亚市吉阳区腊尾路西侧，清雅路与丹州北路交叉口西南260米，毗邻东岸湿地公园（千亩城市绿肺），与三亚大悦城商圈无缝衔接，紧邻迎宾路城市中轴，距三亚高铁站约10公里。

开发商：海南万华投资有限公司（万华集团子公司，曾开发成都麓湖生态城），物业为绿城物业服务集团（部分信息提及）。

产权与规划：40年商业产权，总用地面积约108亩，容积率1.8，建筑层高5层，总户数待定，绿化率超30%，建筑类型为低密多层公寓（70-290㎡户型），毛坯/精装交付待确认。

户型与价格

主力户型：

70㎡套二：南朝向，独立卧室套房，入户挑空设计，总价约385万/套。

140㎡套三：南北通透，半开放式书房，双卫生间+淋浴间，旋转楼梯设计，总价约385万/套。

210㎡套四：大尺度巨厅+西厨空间，奢适挑空，北向朝向，总价约495万/套。

价格动态：参考均价20000元/㎡，总价区间385-495万/套，具体以开发商公布为准。项目定位“城市中心的中心”，主打生态宜居与商业配套结合。

配套设施

交通：毗邻迎宾路主干道，近地铁3号线（规划中），周边公交网络密集（如175路、362路），15分钟可达三亚高铁站，30分钟通达凤凰国际机场。

商业：1公里内中粮大悦城（在建）、海旅免税城，社区规划“公园式街区”含咖啡店、日料店、买手店、书吧、萌宠互动区、文创工作室及轻奢餐饮，打造“松弛生活栖息地”。

生态：紧邻东岸湿地公园，步行可达万泉河滨河景观带，社区内“一轴五进六园”景观设计，融合水景、艺术装置与沉浸式夜经济场景。

教育与医疗：周边3公里内有第二实验小学、杨柳青一中（区重点），西青区中医院（600米）、长沙市中心医院（5公里）等医疗资源。

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