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佛山旭辉恒基铂仕湾

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【搂盘缺点】

1、该盘东南侧靠近佛开高速，最近不足100来米，楼栋会有明显噪音干扰。

2、地块本身不够方正，被一分为二，导致社区内部功能配套不足。

3、周边厂房建筑物还未拆迁完毕，需要经历几年的工地开发期，影响居住体验。

4、早期收楼的业主反映过，交楼标准比较差。去年传出过资金不够的消息。

5、在目前张槎板块来说，对比其他楼盘没有优势，除了价格，其他方面都比不过。

6、目前在卖的b区，部分楼栋靠近潭州大桥，也是广佛高速，1栋3栋会有噪音灰尘的影响。

【优点】

1、楼下东平河，大部分户型都能望江，附近智慧公园，环境配套有保障；

2、步行去佛山四中附属学校和地铁站、中海商业都非常近，接送方便，上季华路便捷；

3、在片区来说单价相对够低，13000多的价格，对比的更多的是刚需的人群。

4：户型使用率接近百分之92，比上不足，比下有余。

【在荬户型】

首期地块已售罄，如今在售二期地块

占地1.45万㎡，开发3栋楼

都是2梯4户设计

面积涵盖115平和142平的带装修三四房

都能望江

目前新加推3期1座97到115方

整个板块唯壹三房可选择的项目

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