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晋安区东区板块，三创园片区，容积率2.2，纯商房，总计396套，项目规划有6栋住宅，其中3栋8-11层洋房，3栋25-25层高层，主力户型为89㎡、115㎡高层三至四房及110-125㎡洋房四房产品。

【教育】项目项目土地公告明确划片鼓山苑小学，对口格致中学鼓山校区，格致中学晋安区公立中学第一梯队的好学校，在福州五区的老八所录取率也是比较靠前学校。

项目规划主力户型为高层89㎡三房和115㎡四房、以及110㎡-125㎡洋房四房产品，其中高层2梯4户，洋房产品一梯两户。

项目高层产品三开间朝南，均为双阳台设计，南北通透，其中中间户89平产品通过连廊设计实现南北通透。洋房产品，110平产品集中在南侧延福马路5号楼，三开间朝南，南北通透，由3栋牵手楼组成；125平产品四开间朝南，采用双开门电梯梯控设计，实现独立入户空间。项目采用新规设计，高层得房率在90%左右，洋房得房率可实现100%左右。

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