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广州保利翔龙天汇

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【项目名片】

占地面积：约13.36万㎡

建筑面积：约66.28万㎡

叠拼产品：建面约143-175㎡低密度住宅，全盘160套

生活配套：自建约1.8万㎡商业街、自建幼儿园、游泳池等。

【六大核心价值】

1.央企保利×城市更新专家翔龙联合开发，打造城市封面之作

保利发展是国务院国资委直属的大型央企，深耕广州30余年，拥有强大的品牌实力与现金流，24年拿下广州“大满贯”冠军，拿地金额前列，拥有绝对的开发经营实力，并沉淀了近30年的住宅打造经验，是安家置业的最佳选择。

2.位于科学城&智慧城双轴发展区域

高新科创总部集群地带，周边汇聚了先进制造业、未来科技、生物医药等产业资源，形成了强大的产业集群效应，更将成为片区高质量发展的标杆之作，为人居与产城融合提供全新范本

将是超5700家企业优秀人才的居住优选，承接数十万人才的置业需求

3.便捷的区位条件，畅享城央自由（数据来源:百度地图）

黄埔最近地铁的楼盘之一，直线距离约400米地铁6号线黄陂站

1站天河高塘石站，3站换乘21号线，6站换成3号线，通达广州各区

“三横一纵”交通路网，从广汕公路出发，接驳开创大道、大观北路、广佛肇高速，快捷到达萝岗万达、珠江新城、琶洲电商总部、国际金融城等丰富生活圈！

4.约67万㎡成熟配套大城，繁华商业，教育资源丰富

楼盘北侧在建约20万㎡大型商业，周边有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型商业中心

周边教育资源丰富，汇聚贝赛思、科学城美国人学校等国际学校

5.生态宜居，在城市中心亦能享受宜居的山居生态环境

周边4大生态公园：天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园

小区拥有约2.1万㎡的中央花园，约等于3个足球场大！含650米绿氧跑道、千方游泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地

6.自带宜居基因，片区著名住宅、场所、资源汇聚。

与城市精英为邻，周边均为改善优居聚集：华标峰湖御境、龙光香悦山、雅居乐富春山居

尊享精神余裕，马术俱乐部、高尔夫俱乐部在旁，为人居进阶而生

城央低密山境墅——敬献160席峯层住宅

【低密优居】难得城央亲水望山低密住宅产品臻藏

【生态景观】南向山景视野，出户即享滨水碧道

【空间阔绰】有天有地有露台，多代同堂分层而居

*叠拼效果图(以交付为准)

【叠拼楼栋分布】

滨水叠拼沿河一字排布，坐拥南向临湖山景，推窗即满眼绿意，出门即漫步滨水碧道

【楼栋户型分布-以实际交付为准】

下叠建面约167-175㎡，F1-2层带夹层空间，出门即花园

平层建面约143-149㎡，为F3/F6楼，低密更舒适

上叠建面约173㎡，为F4-5楼，售层作会客功能，二层休息区功能纯粹

【板房鉴赏】

●【下叠建面约167-175㎡】空间感MAX

1、宽阔舒境，坐拥全面屏宽景视野

2、多套房设计，南向景观视野，大面宽一体餐客厅

（下图为实景拍摄，仅供参考，不做交付保证）

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