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✅聚亿椰海锦程

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位于三亚崖州区聚亿·椰海锦程作为聚亿地产首个登岛项目，是集现代轻奢风情园林、全龄泛会所、纯板式建筑群于一体的高品质度假住区。聚亿·椰海锦程落址三亚崖州湾科技城重点板块——南繁科技城醇熟地脉，距G98环岛高速崖州互通约2.5km，距崖州高铁站约3km，周边多条公交路网（1- 4路、6路、58路）均可抵达崖州火车站。

未来区域内将打造甘农北路、还金路、云川路、创意路4条通海道路，项目南北两侧分别占据还金路和云川路两条通海道路，连通深海科技与南繁板块，近享两大板块繁荣。

项目规划

聚亿·椰海锦程项目占地约60亩，建筑面积约13.6万㎡，容积率:2.5，绿地率40%，将规划建设8栋纯板住宅，总户数为764户，70年住宅产权。

项目园林由国际贝尔高林团队匠造，以海泊浮岛、冥想山境、有灵万卷、行云肆意四大庭院式空间景观连通南繁公园，社区内还规划休闲茶室、书吧、咖啡吧、恒温泳池、社区幼儿园、多元健身房、家门口的星级酒店等配套，丰富业主日常生活。

产品解读

聚亿·椰海锦程规划8栋纯板70年产权住宅，建筑面积约114-139㎡三至四房。

户型解读：

A户型：建面约114㎡，三房两厅两卫。一梯一户，户型方正，南北通透；餐客一体，阔朗空间，约7.2米观景阳台，大采光，视野较佳；全能厨房，布局合理；三段式卫生间，干湿分离；约5.6米面宽主卧，带落地窗。

B户型：建面约131㎡，四房两厅两卫。专梯入户，布局周正，功能齐全；约7.6米奢阔阳台，与客厅、餐厅一体，通风采光俱佳；大面宽主卧，带独立卫浴，私密性强；U型厨房，动线更合理。

C户型：建面约139㎡，四房两厅三卫。奢阔四房，可三代同堂；双主卧设计，连通阳台，公园美景一览无遗；客餐一体，超大横厅，带7.6米阔景阳台大采光；U型全能厨房，洗切炒一气呵成。

项目配套

聚亿·椰海锦程位于三亚崖州湾科技城，区域配套更是随着海南自贸港建设实力也是从0到10逐一彰显，而项目的未来价值也是不言而喻。

教育配套方面，近享上海世外附属幼儿园、科技城第一幼儿园、寰岛实验中小学、崖州湾科技城南开小学、南开中学等一贯制学校等。

医疗配套方面，三甲医院国康医院，共1000张床位，现已投入使用；上海交通大学医学院附属仁济医院，定位海南最大公立三甲综合医院，预计2025年投入使用。

商业配套方面，项目周边金茂科创荟、金茂南山荟、科尚城市广场、招商花园里等商街云集，咫尺繁华与便利，享畅快购物。

旅游休闲方面，区域内享崖州古城，及周边南山寺、大小洞天、天涯海角等5A级景区旅游资源，除此之外，项目周边还有观海公园、通海公园、滨海公园、滨河公园、中央公园、南繁公园、三角梅科博园七大公园景观环伺，畅享舒适生活。

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2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

海南购房政策

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。