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广州湖山雅筑

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

⭕爱上湖山雅筑的十二个理由：

【区府核芯】花都区商业大道中花都湖北侧，尽享城芯繁华

【臻品户型】匠心独创约94-133㎡纯改善户型

【三 公 园】约600米范围内拥花都湖、马鞍山、城市绿轴公园（规划中，以政府最终规划批准文件为准）三大绿核

【品牌力量】国企担当，广州花都城市建设投资集团最懂花都的城市运营商，有温度的城投集团

【全龄社区】酒店式游泳池、阳光跑道、风雨连廊、肉菜市场等，满足全龄段生活所需

【创新设计】四开间朝南、主卧双飘窗等，打造3.0人居范本

【咫尺商圈】步行约700米直达来又来商圈、新宝华路等人气商圈

【双 地 铁】坐拥9/18号线（建设中）双地铁便捷通达全城

【超全配套】周边教育、医疗、生活配套一应俱全

【全屋奢装】甄选一众知名品牌，定制高维度雅奢生活

【3D 园 林】《湖屿森境》主题，十一大定制化场景

【大师力作】北京建院副总建筑师黄捷花都力作，打造花都名片

一、项目基本信息

⭕项 目 案 名：花都城投·湖山雅筑

⭕项 目 位 置：花都区商业大道中花都湖北侧

⭕产 权 年 限：住宅70年

⭕建 筑 规 划：7栋23-25层高层洋房

⭕项目总占地：约3.08万㎡

⭕总 建 面 积：约13.28万㎡(地块一：商品房，总建约6.33万㎡；地块二：政府人才房、地块三：社区服务配套用地)

⭕容 积 率：3.0

⭕绿 化 率：35%

⭕车 位 数：527个

⭕项 目 配 套：游泳池、肉菜市场、文化室、社区日间照料中心、社区居委会、社区议事厅、星光老年之家、社区服务站、居民健身场所等

⭕装 修 方 式：精装修

⭕地 铁 配 套：周边有9号线及18号线北延段（建设中）马鞍山公园地铁站

💯项目亮点：

1️⃣地段核芯：花都区府旁，空港经济区+广州北站双枢纽辐射，未来潜力高地。 近五年新区核心地段只有三宗住宅用地新增，这是其中一个。

2️⃣生态稀缺：600米内花都湖、马鞍山、城市绿轴（规划中）三大公园环伺，推窗见绿，休闲锻炼非常便利。

3️⃣交通便捷：双地铁（9/18号线建设中），6站直达天河；云山大道、迎宾大道双高速接驳全城。

4️⃣国企品质：花都城投集团（AA+信用）开发，全产业链保障，兑现力强。

5️⃣全能配套：700米来又来商圈、大润发、云山学校等，生活教育医疗一步到位。

💯户型鉴赏

⭕湖山雅筑臻品户型惊艳全城。建面约94-133㎡全生命周期成长户型，可以通过空间的变化、功能的转化，使住宅随着家庭在不同阶段的需求变更而“进化”。

👉建筑面积约94㎡：首置首选三房户型

👉建筑面积约110㎡： 舒适四房户型

👉建筑面积约133㎡： 舒居四房户型

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