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海口 盛达美郎豪庭

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【美朗豪庭】城市桃园·康养宅邸

自贸港·海口西·长寿乡

生态低密大盘

成就美好住假新境

美朗豪庭，位居澄迈老城镇，成熟商圈覆盖吃、住、购、娱。

项目以简约建筑设计，康养主题园林及运动、医疗、休闲、艺术、童趣等多功能配套，

为业主提供健康有氧的多元精彩生活。

城市桃园 康养宅邸

项目地址：海南省澄迈县老城经济开发区北一环路北侧

销售信息：

建筑面积约102-123㎡精致阔宅

项目简介：

生态低密大盘美朗豪庭，位居澄迈老城镇，成熟商圈覆盖吃、住、购、娱。项目以简约建筑设计，

康养主题园林及运动、医疗、休闲、艺术、童趣等多功能配套，为业主提供健康有氧的多元精彩生活。

【精致阔宅，享宽境人生】

匠心精筑人居。

甄选环保建材、品牌家装，

美朗豪庭建筑面积约102-123㎡舒阔三房，

以方正宽阔空间设计，套房主卧等尊享配套，

带来更具品质感的居住体验。

户型鉴赏

A户型：建筑面积约105-108㎡

B户型：建筑面积约116-123㎡

C户型：建筑面积约114-118㎡

三亚买房政策

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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