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项目位于花地湾板块，周边配套还算比较成熟，楼盘所属的东漖旧改目前都已经慢慢兑现了，一二期地块都已收官，社区配套基本上已经落地，瑧誉组团是旧改的第三期，定位为改善产品，纯板楼小区，要知道在周边超高层塔楼遍地的市场下，这种格局设计显得非常稀缺，项目园林也比较大，整体居住舒适度比周边小区也会好很多，楼盘距离地铁1号线也不算远，小区还配了一所公立小学，已经引入康有为纪念学校管理，学校今年9月就能开学，不过学校据说和金兰苑小学合并了，而且近期还因为早期锦上印交楼套内多了不到1平米，需要补几万块差价，闹的沸沸扬扬！

项目基本信息

总栋数：10栋，总户数：920户

占地面积：56000平米，建筑面积：280000平米，容积率：3.94

绿化面积：18000，绿化率：38%，车位配比：1:1.16

物业公司：广州保利城物业管理有限公司，物业管理费：3.94元/月/平米

由于全面屏设计，让视野极致放大，打造沉浸式观景体验，在这里，你能体会到，什么是内外无界，与景共融，从室外远望，建筑线条立体流畅，精致又不失风范，从室内望出，视野彻底打开，巨幕风光能以8K超高清级别闯入家中，看与被看，都是风景，这才是标杆作品该有的气度。

在社区主入口处，保利瑧誉重金打造了三大重奢门楼，每一个门楼的造价都超过百万之巨，当你经过约7.4米高，约36.3米宽，用名贵奢石打造的社区门楼，宛如进入到气场全开的五星级酒店。

项目在售的组团距离地铁1号线坑口站约920米，步行约14分钟左右，还可以1站坐到西塱站换乘广佛线和在建的10号线，或者坐2个站到芳村换乘11号线，通过这两大交通枢纽，可快速通往全城各地，自驾的话，周边有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，去老城区或者海珠西也很方便。

项目配建一所36班的公立小学，已经确定引入康有为纪念学校管理，目前小学已经封顶，预计今年9月开学，不过据说金兰苑小学会和康有为合并，原先的师资和生源也会过来，近期因为这个事，引得老业主非常不满！！项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，省一级公立芳村儿童福利会幼儿园也在旁。

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