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越秀天悦云湖位居白云湖头排地段，三期组团北、东视角望湖，视野极佳，享全维度城市顶级配套资源，是广州主城区湖居的第一选择。

一般来说，刚需、刚改盘一般的楼间距只有40-50米，而越秀天悦云湖三期的楼间距，比广州大部分楼盘还要宽！楼栋几乎很少遮挡，再加上项目户型做了大面积开窗设计，使整个观湖视野足够舒展，实现东、北双面瞰湖。目前三期主要在售C1-C3-C7栋，其中C1、C3栋为2梯4户，C7栋为2梯5户32层高。具体更多优惠信息，可以找我聊聊，咨询师☎：176-2015-1324

【开发商】广州越秀华城房地产开发有限公司

【占地面积】16.7万㎡

【建筑面积】45.7万㎡

【产权年限】70年

【总住户数】2686 户

【楼栋总数】24栋（分三期开发）

【容积率】3.4

【绿化率】35%

【车位比】项目车位比约1:1.12

【层数】17-30层

【物业公司】越秀物业（自有物业）

【物业费】住宅 3.1 元/㎡

【装修标准】高标准精装交付

【对口学位】9年一贯制金广附中小学直升

【附近地铁】8号线亭岗站300米

【土拍情况】2020年9月[楼面价23497/㎡]

【地址】白云区石沙大道滘心地铁站东北(8号线滘心站A出口300米)

小区配套：三期公园组团是一、二期的总和，达到2.74万方，大尺度的公区空间，以及更多元化的配套设施。不仅有全盘最大、最全面的3500方的活力商业街。还涵盖了约400平的泳池、1500平的草坪会客厅、600平的主题亲子探索场地等10大公园聚场。

交通方面

越秀•天悦云湖项目距离8号线亭岗站B出口仅约100米，8号线站内有11个换乘站，接驳13条轨道交通。乘坐8号线，从项目去陈家祠-荔湾商圈、体育西路-天河商圈、北京路-越秀商圈，也是半小时的时间即可到达，解决人们休闲娱乐需求。

教育方面

项目已纳入 “金广附” 白云广附云湖实验学校的招生范围，该校为九年一贯制中小学，已于 2023 年 9 月正式开学，距离项目约 1 公里。此外，项目还配建 18 班公立幼儿园，教育资源丰富。

商业方面

小区配建约 3000㎡多元商业区，能满足居民的基本日常生活需求。同时，10 分钟生活圈内有庆丰广场、万民广场等购物中心，商业配套不断成熟。

医疗配套

项目周边有广安医院、广州东方医院、石井人民医院3家医疗机构配套为家人健康保驾护航。另外已敲定广州市第一人民医院将在规划区域内落址一所综合性三甲医院，未来将为周边居民提供更优质医疗服务。

休闲娱乐

项目距离白云湖约 200 多米，下楼就是 3000 亩湖景后花园，能够畅享湖岸近 10 公里的湖上绿道、林荫广场、篮球场等休闲娱乐设施。白云湖是广州重要的人工湖景资源，生态环境优越，居住在此能随时欣赏到优美的湖景，享受惬意的湖居生活。

作为白云湖区的头排项目，天悦云湖本就有临湖优势。其中三期，又是整个项目中，最靠近白云湖的组团，与白云湖实际距离不到100米，也是整个白云湖最为滨湖住宅楼栋。它不仅可以180°观湖，未来整个白云湖数据科技城落成，整个沿岸湖区的焕新界面，都将一览无余。

在售户型

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