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基本概况

榕发揽湖郡，作为晋安湖公园周边的新兴住宅项目，凭借其独特的地理位置和合理的定价策略，成为了市场上备受关注的刚需盘。该项目占地约35亩，规划有7栋高层住宅楼，共计640户。建筑层数从17层至29层不等，提供多种户型选择，包括76-89-106平方米的2梯4户连廊设计和123-126平方米的2梯2户板楼设计。项目采用毛坯交付方式，给予业主更多的个性化装修空间。

规划与设计

项目的容积率为3.0，这一数值在当前房地产市场中属于中等水平，既保证了居住的舒适度，又兼顾了土地的高效利用。物业管理方面，由融侨物业提供服务，物业费为2.85元/平方米，这一费用在同类项目中处于合理范围。车位配比为1:1.06，基本满足业主的停车需求。此外，项目还采用了全架空一楼设计，实现了人车分流，提升了居住的安全性和便利性。

【一步晋安湖，邂逅湖畔诗意人居】

湖居向来是居者向往的诗意栖所，定义着生活的节奏，丰富着人居的意义。

榕发·揽湖郡，一步晋安湖，建面约77-126㎡菁英生活捷径，让生活镶嵌于湖水与繁华之间，迸发无数美好可能。

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福州出台公积金购房新政

环球网

2024-10-15 18:09

北京

本文转自【海峡都市报】；

不再区分首、二套和产权面积

有效降低居民购房成本……

今天

福州住房公积金管理委员会

发布新政策

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和省市有关文件精神，及时回应群众关切，10月15日，福州住房公积金管理委员会发布了《福州住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知》。

来看看此次新政

具体有什么重大变化？

↓↓

一、调整住房公积金贷款首付款比例

原政策规定缴存人申请纯公积金贷款购买二套自住住房或产权面积为144平方米（不含）以上的自住住房，按首付款比例不低于30%执行。

新政策调整为缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，不再区分首、二套和产权面积，有效降低居民购房成本。新政还增加了“申请住房公积金贷款购买保障性住房，按首付款比例不低于15%执行”，有助于更多刚需家庭享受住房公积金政策红利，通过较低成本购买保障性住房，实现安居梦想。

二、提高住房公积金贷款最高额度

原政策规定缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。

新政策出台后，缴存人家庭最高贷款额度提高至双缴存人100万元、单缴存人60万元，在满足测算条件和还款能力的前提下，有利于缴存人更好享受住房公积金贷款政策红利。同时对于多子女家庭、各类人才等缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。