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天津公元大观观玺

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天津·中环·海河洋房——公元大观观玺

【项目位置】咸阳北路与纪念馆路交口西行200米

【开发商】天津保创房地产开发有限公司

【住宅属性】70年住宅

【在售产品】水岸洋房/河景平层

【水岸洋房】102㎡/105㎡（三室两厅一卫）；128㎡（三室两厅两卫）；洋房140㎡（三室两厅两卫）；166㎡（四室两厅三卫）；150-230㎡（稀量顶跃）

【河景平层】180㎡（四室两厅三卫）

【二期售价】 洋房32000-33000元/㎡起；洋房顶跃25000元/㎡起；高层28000-29000元/㎡起；小高27000元/㎡起 ；

（西站实景图）

小版块：发展空间大 未来可期

项目背靠红桥区新智慧核心区域——光荣道科技产业园区（建面400万平米，政府投资110亿，9座楼宇，引入企业2000家，提供10万人就业机会，6个市级科技企业孵化器）

现在宝能大厦、银泰大厦、正融科技大厦均已投入使用 ，红桥区行政许可中心已搬迁至正融科技大厦，近一步为园区企业提供办公便利。

稀缺资源：中环线旁、快速路以内唯一同时占据的公园与河景资源的洋房社区，容积率最低的同时，人均景观资源占有率最高。

根据2018年11月公示的《天津市中心城区子牙河两岸地区城市设计》显示，公元大观所在的河段未来将包含约14座公园坐落其中（部分已呈现），闹中取静，视野开阔，十五分钟生活半径圈。满足医疗 商业、学校、生活需求。

（部分规划示意）

物业保证：融创自持物业，国家一级资质，深耕天津19年，累计服务超过24万+业主。

（示意图）

匠心建筑：局部采用新疆矿采卡拉麦里金石材，建筑采用大屋檐、斗拱、回纹等中式元素，三重入户规制，五重智能安防，七大智能服务。

（示意图）

（示意图）

（示意图）

（示意图）

产品类型：稀缺大面宽洋房产品，得房率约：81-87%，瞰景高层，直面公园河景，得房率约：74%

户型赏析

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