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海控瀚林府，占地约3万㎡，总共建4栋高层住宅+10栋商业楼+1所幼儿园。

住宅楼为19-23层高，2梯4户设计，总货量共604套，将首推2、3栋，户型面积段为建面约108-151㎡的三至四房。

东西走向横跨江东新区-滨江新城-万达-西海岸等板块，可同时串联起商业、市政等多元配套，成熟生活就在当下。

更比如休闲，项目不远处的南渡江带状公园更是生态超配一般的存在，因为放眼海口，拥有类似配置的楼盘属实不多。

走出家门仅需数分钟，就能将蜿蜒流淌、碧波荡漾的南渡江收入眼中，平时也可以在这里慢跑和放松。

海控·翰林府紧跟市场步伐，在产品方面进行迭代，经过反复打磨，打造出能够覆盖刚需、刚改和改善等的品质人居。

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①项目对口北师大附小、附中的头部书包，加上自身有幼儿园配套，基本做到了幼小初十二年无忧。

②江东新区作为自贸港核心试验区，从长远来看，城市界面和配套设施的升级空间较大。而且片区内住宅用地稀缺，海控作为国企进行开发，并且是实景准现房呈现，与市面上众多期房相比，它的安全系数更高。

③小区的品质、户型、公摊比周边小区要好，项目得房率和户型相比周边二手还是非常相比非常扛打的，比如118㎡做了横厅，厨房带生活阳台；154㎡做了四房三卫，直接到达周边附近的大户型的设计了。

至于到底值不值买？我觉得江东虽然不便利，也比较荒，但是北师大附小、附中的头部书包房非常抗跌了，近2到3年房价才下跌了百分之十几，小户型还略有上涨。这主要得益于学校极高的升学率和出色的教学质量，众多家长都想尽办法让孩子进入这所学校。

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