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🌟海口【中瓴玺悦臺】🌟

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🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

【基础信息】

占地面积：9156㎡

建筑面积：49423㎡

容积率：3.5

绿地率：30％

总户数：住宅117户

产品：1栋18层沿江高端办公楼；2栋20层层高约3.55m的江景大平层；3栋23层层高约3.3m的品质江景奢居；1层2层为江畔沿街商业。

停车位：总体约321（含子母车位）个

开发商：中瓴（海南）投资集团有限公司

☾PART1☽

——区位价值——

以江为界，扼守主城芯

18平方公里滨江新城，以“一带、一心、一核、两轴、五区”结构布局，

26万人口的主城居住区，是集休闲居住、旅游购物、康体娱乐、商务办公等，

功能齐全的新城区。

超级枢纽·桥联城与区

>>向东（偏北），千亿江东自贸先行区

>>向北（偏西），国兴CBD政商圈

>>向西，椰海商圈生活板

>>向南（偏东），国际空港产业区

这里是，

快速串联现在与未来，生活与财富的核心枢纽！

四维交通枢纽：13公里美兰机场；7公里火车东站；8公里国兴CBD；7公里椰海商圈；30分钟内玩转海口；2小时通达全岛

滨水宜居·生态之城

中瓴·玺悦臺，玉龙泉森林公园、响水河湿地公园三大生态公园+琼山区双创文化公园等三大公园在旁，社区跨街直通南渡江带状公园，构筑南渡江畔新型生态住区。

☾PART2☽

——中瓴·玺悦薹——

一步南渡江 一生玺悦臺

有江的城市，江畔皆为梦想。中瓴·玺悦臺，扼守滨江心，与南渡江跨街而连，真正的一线江拥有。简约时尚的建筑，与天、地、江相映成辉，坐拥南渡江最正江景，户户宽景观江，超高层高，巨幕江景为周边所不及。中瓴·玺悦臺临江筑梦，与南渡江共同勾勒，海口柔美天际。

【空中花园】与江、岸巧妙组合，3层分明的立体景观，于园林处俯瞰，层层皆是美不胜收。

【无边泳池】享有繁华都市风景的同时兼有宁静与悠闲，身处其中，感受天地的辽阔。

【天际会所】以酒店“行政酒廊”的方式打造高定会所，配置雪茄吧、酒廊、私宴厅、健身俱乐部、瑜伽室、茶室等多元功能，私属奢享，承载丰富的生活内涵。

【港式管家】高素质，专业化，时刻心系您的家、家人、宠物、电器……365天至臻守护，无恒服务中分秒的高级质感。

【全系大户空间·全幕江景视域】

以江景为刻线，科学布局，实现270°环景视野，满足户户志佳江景拥享。3.3-3.9米少见层高，拉阔生活尺度，营造出归家的尊崇感与仪式感。

【立面，深谙东方与西方极简居筑之道】

阳光洒落于长江江畔，宛如人间星河，熠熠生辉，这瞬间的永恒，是中瓴·玺悦臺建筑立面设计灵感来源，用极简玻璃立面，以投射这美妙江岸，映照了这座城市的独特人文。

🌟海口【中瓴玺悦臺】🌟

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广州楼市大消息：

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。