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硬核楼盘参数

基础信息：开发商为海南新高贸易有限公司，产权年限70年住宅，全装修交付，物业费1.98元/㎡。

总占地约126亩，总建面约34.5万方；规划18栋住宅楼，层数16-26层，总户数2634户，属主城大体量万人社区；车位约2649-2684个，基本实现一户一车位。

核心规划：容积率3.1，绿化率35%；电梯配置为2梯4户、2梯6户，得房率达90%以上；社区分东西两区，规划围合式宽景园林，配备景观漫步道。

面积与户型：主力户型覆盖73㎡精致两房、86-110㎡舒适三房，当前在售核心为94-110㎡三房两厅两卫；

细分户型包括A1户型（106-110㎡）、A2户型（94-99㎡），部分户型赠送面积约9㎡，实际使用率约85%。

销售信息：政府限定单价12500元/㎡，首付约20万即可入手精装三房；部分活动赠20年车位使用权，当前有现房在售。

二、项目核心优势（宜居力拉满）

1. 区位王牌：双区交汇+富人区加持

地处海口主城与西海岸交汇处，属紫园片区（西海岸区位价值高地，政商精英聚集），坐享中心组团与长流组团双城市级服务中心利好，是西海岸行政、文化、商业核心区域，发展潜能巨大。

2. 交通枢纽：15分钟生活圈覆盖全城

紧邻海秀快速路（距约0.6公里），海盛路、滨海大道等主干道环伺；15分钟内可达市政府、省政府及国兴、国贸、远大三大商圈，15分钟抵达新海港，9分钟到秀英高铁站/省际汽车总站，29分钟直达美兰机场，通勤出游全便捷。

3. 配套天花板：3公里全维生活圈

• 教育：自建9班制幼儿园，划片海口市二十七小向荣校区（公办实力派），周边有枫叶国际学校、北大附属中小学等，覆盖幼小初高全学段；

• 商业：仁恒里、恩祥王府井、友谊阳光城等成熟商业体环伺，社区内有便民超市、业主食堂（2荤2素仅10元）；

• 医疗：近海南省人民医院、现代妇女儿童医院等优质医疗，社区设卫生服务站，基础医疗有保障；

• 休闲：毗邻22公里黄金海岸线，西秀海滩、假日海滩等网红打卡地近在咫尺，周边还有五源河体育场（常办国际演唱会）。

4. 社区配套：安居房顶配配置

拥有成人+儿童双泳池、开阔草坪、全龄健身区；规划文体中心、老年人日间照料中心、新能源汽车充电桩等；定期举办草坪BBQ、露天电影、少儿成长学堂等活动，社区烟火气十足。

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