越秀·桂月东晓售楼处电话\\广州【越秀·桂月东晓】营销中心发布

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基础信息

占地面积：约1.18万平

建筑面积：约5.9万平

小区规模：3栋楼

总户数：565户

楼层高：31-46层

梯户比：3梯5户

绿化率：35％

容积率：5.0

车位比：1：1

物业费：3.6元/平

在售户型：88-105-117平

「稀·桂供应」

广州双轴中芯 海印桥旁近10年断供上新

✔海印桥旁、一桥东山、对望二沙、紧邻滨江东豪宅区

✔二手楼龄基本15年以上、在售一手新项目仅此桂悦东晓

项目配套

交通配套

地铁：距离地铁 8 号线晓港站约 600 米，可一线直达琶洲，通过换乘还能快速到达珠江新城、北京路、广州南站等重要区域。

公交：项目周边有多条公交线路环绕，如 8 路、11 路、121a 路、131a 路等，覆盖了广州市内主要区域。

自驾：周边道路网络发达，紧邻东晓路、昌岗路、海印桥等主干道，可轻松连接城市各个角落，自驾出行方便快捷。

教育配套

小学：周边有海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学、万松园小学、昌岗东路小学（千禧校区）等，其中项目已经官宣海珠外国语实验中学附属小学，教育质量稳居海珠第一梯队。

中学：附近有广州五中、南武中学、南武实验学校、海珠区外国语实验中学等名校，为居民子女提供了更高水平的教育资源，初中阶段可通过全区派位进入这些学校。

医疗配套

综合医院：附近有广州医科大学附属第一医院、广州医科大学附属第二医院昌岗院区等综合医院，可以为居民提供全面的医疗服务。

专科医院：还有广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等专科医院，能够满足居民更加专业的医疗需求。

商业配套

商圈：周边有江南西商圈、市二宫商圈、太古仓商圈、中大商圈和东晓南商圈等，这些商圈内商场林立，品牌店铺众多，能满足购物、餐饮、娱乐等多方面的需求。

商场超市：项目周边还有万联购物中心、中大合悦 HeyPark、碧乐时光、富力海珠城等商场，以及盒马鲜生、华润万家等超市，日常生活购物十分便利

休闲配套

公园绿地：旁边就是晓港公园，为居民提供了散步、锻炼、休闲的好去处，此外，1.2 公里处还有海印公园。

文化娱乐：周边还有多个文化娱乐场所，如博物馆、图书馆、电影院等，丰富居民的精神文化生活。

【社区迭代】复刻余荫山房设计的岭南园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗设计，如广雕对景照壁源于余荫山房抽 象龟纹石雕，寓长寿之意、镇宅安宁；广府花窗，寓意满堂富贵等，代表广府的美好祝愿

不计成本抬高架空层，全龄会所配套、社区服务从此无需专程前往，设有空中会所、社区学堂、图书馆、社区议事厅、文化室等

在售房源

项目主要由三栋楼组成，1号楼31层高，2、3号楼46层高

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