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⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️

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非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 400-033-1899该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

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♦认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

♦提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

1. 占地：110.76 亩

2. 总建：≈20 万㎡

3. 容积率：2.0

4. 绿地率：40%

5. 建筑密度：20%

6. 产权：70 年住宅

7. 物业：雅生活，3.5 元/㎡·月

8. 总户数：1304 户（纯住宅）

9. 楼栋：26 栋（6 栋高层 ＋ 19 栋洋房 ＋ 1 栋商业）

10. 车位：1 280 个（地面 194 / 地下 1 086）

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在售产品面积段

洋房：103 / 115 / 128 ㎡（三房–四房，一梯两户，板式横厅）

洋房 103 ㎡：三房两厅两卫，横厅＋6.5 m 阳台

洋房 115 ㎡：四房两厅两卫，横厅＋南北双阳台

洋房 128 ㎡：四房两厅三卫，横厅＋270° 观景阳台

区位与板块

• 城市占位：海口江东新区–云龙产业园核心

• 距美兰机场/高铁站：≈10 km

• 公路：绕城高速二期、G223 海榆东线；规划 5 条越江通道＋2 条隧道

• 产业邻居：临空经济区、云龙产业园（7 000 亩，航空制造＋物流集群）

项目卖点关键词

1. 国企背书：四川省港航投资集团（全国 5A 物流、中国物流企业 50 强）全资打造

2. 低密板楼：2.0 容积率＋40% 绿化，一梯两户洋房，得房率高

3. 高配会所：约 2 000 ㎡下沉式邻里中心（泳池/健身房/私宴/业主食堂/咖啡馆）

4. 自贸港政策：零关税、低税率、独立立法、全球人才绿卡

5. 金牌物业：雅生活 30 年港式管家服务，智慧社区全覆盖

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